Категории
Больше категорий
Меньше категорий
Собираемся купить квартиру в пригороде Брюсселя. Муж работает в Брюсселе. Я пока не работаю. Есть ребенок 14 лет, которому идти в школу. Поэтому выбор школы так же имеет значение. Какой из районов пригорода Брюсселя могли бы Вы посоветовать для покупки квартиры.
Муж предлагает Берхем (извините, если неправильно пишу). Как на ваш взгляд этот район для проживания и в плане безопасности и в плане контингента. Немаловажно и с кем будет дружить ребенок.
Можно поинтересоваться.. В какую школу вы собираетесь определять ребенка? Где идет обучение на нидерландском или французком языке?
А что такое "нидерлафон".
Он коренной бельгиец, и, конечно, знает все языки (да и другие тоже).
А вот по поводу национализма в школе вы меня напрягли.
И возраст-то такой у сына, что все эти моменты будут переживаться болезненно.
Спасибо за совет, eeklo.
Но я собираюсь учиться, и близость университета для меня имеет значение.
Ответ на А что такое "нидерлафон". Он от NikaVera
Между Брюгге и Гентом хорошее железнодорожное сообщение. Могие студенты ездят из Брюгге. А Гент - университетский город. Но там полно турков.
Для информации.
Стоимость жилья в Бельгии упала впервые за четверть века
РИА«Новости»
17.09.2009, 11:22
Цены на бельгийском рынке недвижимости в первом полугодии этого года впервые за последние 25 лет снизились — на 2,3% на дома и на 5% на виллы по сравнению с предыдущим периодом, в то время как цены на квартиры остались на том же уровне, а на участки под застройку выросли на 6%, сообщило в среду экономическое издание Trends-Tendances.
Как рассказывает экономический обозреватель издания Лоренца Верледенса (Laurenz Verledens), впервые с середины 1980-х годов стоимость жилья в Бельгии снизилась. Однако, по его словам, речь идет
речь идет «о легкой и нормальной корректировке».
Базисная цена за дом составила 205 тысяч евро, за виллу (индивидуальный дом с садом) — 337,5 тысяч евро. Базисная цена на квартиры осталась на уровне второго полугодия предыдущего года — 201 тысяча 429 евро.
По мнению экспертов, цены на квартиры и участки под застройку также пойдут вниз, и в целом падение цен на рынке недвижимости сохранится как минимум до конца этого года.
В то же время, как пишет издание, реальная стоимость жилья с учетом инфляции за последние четверть века на квартиры удвоилась, а на дома и земельные участки более, чем утроилась.
Теперь, по подсчетам экспертов, чтобы заработать на покупку дома или участок под застройку, бельгийцы должны отработать в два, а то и три раза больше времени, чем в середине 80-х годов.
В столичном регионе эксперты констатируют рост числа новых квартир на 26%, что дает им повод опасаться превышения в ближайшее время предложения над спросом.
Средняя цена за квадратный метр в Брюссельском регионе составила в первом полугодии этого года 2 тысячи 800 евро, что на 2,25% меньше, чем полгода назад.
Посоветовал бы Брюгге, но там нет университета, хотя школы хорошие есть. И арабов (негров) очень мало. Для сравнения: нет ни одного турецкого магазина (не считая ночников) как в Генте. Цены на жильё не особо кусаются. Да и культурная столица Бельгии.
Спасибо.
Славяночка, скажите, на Ваш взгляд. Что из этого лучшее и почему?
Муж упорно склоняет меня к Берхему. Говорит, что есть старый Берхем (плохой) и Новый Берхем (хороший). Это так?
Я была там. Неплохо. И квартира хорошая. Но близость завода (по-моему по производству компьютеров), как-то не расположило меня.
Хочется иметь собственное мнение и взгляд на проблему (или вопрос) покупки жилья. Поэтому хочу составить какое-то представление. Время пока есть. Поэтому советы и мнения выслушаю с благодарностью.
Относительно других районов так же.
Ответ на Спасибо. Славяночка, скажите, от NikaVera
Ваш муж совершенно прав. Новый Берхем чистый, зеленый район с хорошо развитой инфраструктурой. Арабов мало. Но они приходят из старого Берхема, едут из центра Моленбика в местные парки, школы. Живут, правда, у себя в "гетто". Про завод не знаю, спрошу вечером у мужа. Лучше хорошая квартира в Берхеме, чем плохая в Волювее. Мое мнение.
Если ваш муж нидерлафон, я все же выбрала бы ближайший пригород Брюсселя. Если он не знает нидерландский в совершенстве, говорит с акцентом - лучше Брюссель. Ребенок также может столкнутся с проявлениями национализма в школе.
Machelen - не советую, заводская зона.
Rhoy -St -Genese, Tervueren, неплохо Dilbeek рядом с Берхем, который выбрал ваш муж.
Я вот тоже хочу в продолжении темы вопрос очередной задать.
Остановились мы на Фландрии, и выбираем из нескольких вариантов.
Может, живущие там, или имеющие представление о жизни в этих районах, что-нибудь присоветуете?
Вот варианты, которые рассматриваем:
Berchem, Wilrijk, Grimbergen, Antwerpen, Lier, Boechout, Lint, Mortsel, Edegem, Mechelen.
Приоритеты те же: контингент, хорошая школа, наличие магазинов и хороший транспорт. И, мне бы хотелось, побольше соотечественников рядом.
Ответ на Я вот тоже хочу в продолжении от NikaVera
Если муж нидерлафон, у вас нет проблем с выбором места жительства. Лучше всего самый ближний пригород Брюсселя.
Товарищи, чтоб отдельно тему не открывать..
кто в Уккле живет, посоветуйте пару микрорайонов, чтоб удобней было на ринг выезжать в сторону анверпена.
Поднадоел мне Волюве.Одно старичье ,особенно Сан Пьер.
Хотя, не получила четкого представления, конечно.
а Вы покатайтесь по вышеозначенным районам, когда время будет. Возможно, получите более четкое представление, а может, и "влюбитесь" в какой-то из них :)
Огромное всем спасибо. Каждому откликнувшемуся - отдельно.
Хотя, не получила четкого представления, конечно.
Но поняла, что выбирать стоит только из тех районов, о которых шла речь.
Будем думать. Если есть что сказать еще-заранее спасибо.
У меня много вопросов о жизни в Бельгии (в частности о школе для ребенка), поэтому все советы приму с благодарностью.
Все зависит от ваших материальных возможностей. Сколько вы планируете потратить на приобретение жилья. Если вы сильно ограничены в средствах, вам придется выбирать между хорошей квартирой в менее престижном районе или жутком доме в престижном районе. Если можете потратить от 500.000, значит вам Uccle, Woluwe, Ixelles (но не негритянский).
Почти в каждом районе есть одна сильная католическая школа и в каждом престижном районе много слабеньких муниципальных школ. В виде примера: школа Парк Шумен в Волювее - очень слабенькая.
Мне очень нравится Кукельберг. Район старый, красивый, до центра 15 минут пешком. Есть прекрасный колледж.
Uccle, Woluwe (оба, что б там ни писали), частично Ixelles - хорошие районы. Пригороды - Оверрайзе, Тервюрен, как уже писали, весьма неплохие. Моленбек, Сент Жос, Скарбек, Жет и Ганзорен - фтопку. Хотя в двух последних есть ничего микрорайончики. Но в целом - фигня.
О, еще хорошие Watermael и Auderghem. Красивые и зеленые. И цветных почти нет.
NikaVera, здесь обычное дело учиться не в соседней школе, а в другом районе. Ребенок ваш вначале пойдет в школу, где есть специальные классы для изучения языка. Такие классы есть не в каждой школе. Но в таких школах, как правило, много разных национальностей- возможно, что потом вы школу захотите поменять.Да и по улицам ему шататься некогда будет, если учиться нормально с дальнейшей целью получения высшего образования.
Так где ж, на Бельгийщине жить хорошо?..)))
Не хочется ошибиться с выбором района.
Если расставлять приоритеты запросов, то на первое место все же выходит контингент, потому что немаловажно, с кем в школе и в какой школе будет учиться ребенок.
Я так понимаю, что классы будут интернациональные и чем больше процент тех, кто не хочет учиться, тем ниже качество обучения.
Поэтому приоритетом в выборе будет все же служить население района проживания.
Все советы приму с благодарностью.
Ответ на Так где ж, на Бельгийщине от NikaVera
NikaVera:
"Поэтому приоритетом в выборе будет все же служить население района проживания"
Ничего невозможно Вам посоветовать в этом плане.
Т.к. население района меняется резко и быстро.
Я раньше думала, что уж в дорогие районы ненужный контингент не заявиться, Ну и что?
Да легко, например, африканские семьи скупают дорогой дом в уккле всем племенем, три семьи в него въезжают и вот вам контингент, отношения, школьные товарищи...
В нашей глухой деревне в резиденском квартале - тоже самое...АБАЛДЕТЬ!!!
Была на днях в Woluwe-Saint-Lambert. Помойка еще та. Цветных полно, озеленение улиц некрасивое. Здесь советуют люди, которые живут не в Брюсселе. Хотя бы не сравнивайте Woluwe-Saint-Pierre с Woluwe-Saint-Lambert. Это небо и земля. По ценам тоже. В Woluwe-Saint-Lambert цены мало отличаются от Беркема, Моленбика, Жетта, Кукельберга и т.п. В этих районах можно купить хорошую, но маленькую квартиру от 250 тысяч и пенхаус за 450. Woluwe-Saint-Pierre квартирка в 90 кв.м. обойдется в 400 тысяч, пенхаус от 600 и выше.
Спасибо большое за ответ. Удаленность в 50 км. я приняла за пригород. Да и жизнь там как-то мне показалась совсем не соответствующей Брюсселю.
Я видела другие районы, но этот понравился обилием магазинов, транспортной развязкой и близостью парка к дому.
А больше всего понравился район, где находится Российское консульство. Но я так поняла, что там только дома и цены заоблачные. Поэтому этот район мне и не предлагался для рассмотрения.
В любом случае, спасибо за ответы-советы, есть над чем задуматься.
Еще вопрос:юго-Восток Брюсселя является дороже по стоимости квартир намного? Сопоставимо ли это с районом Берхема? Потому что в Берхеме мы собирались покупать хорошую квартиру с 4 спальнями и огромной терассой в новом доме. Может, меньше да в районе получше?
Ответ на Спасибо большое за ответ. от NikaVera
Район в котором находится Российское посольство - это Uccle. Я в нем живу, районом очень довольна. Здесь не только дома, да и цены я б не назвала заоблачными, район большой, где-то цены повыше, а где-то вполне приемлемо, но однозначно цены выше чем в Берхем. Вы его тоже посмотрите, может что и присмотрите.
Ошибаетесь, это сам Брюссель, те его район, а не пригород. Ходит весь городской транспорт. Если Вас не смущает многонациональная среда не самого, как бы мягко сказать?, хорошего сорта, которая и будет в друзьях вашего ребенка-подростка, то мож и ничего. Я б на Вашем месте присматривалась к юго-востоку Брюсселя, цены выше, но и окружающая среда другая. Uccle, Woluwe-Saint-Pierre, Woluwe-Saint-Lambert, Krainem, Tervuren, Sint-Genesius-Rode, Waterloo... Хотя, если Вас не смущает отдаленность в 50 км..., то в любой деревне спокойно, лишь бы транспортное сообщение было хорошее, электрички, автобусы...
Муж (он белг) сказал, что не хочет жить в Брюсселе по причине обилия арабов. И хочет жить в "приличном районе". А моя подруга (давно живущая в Бельгии) выразила сомнения по поводу "приличности" данного района.
Поэтому появились сомнения.
Может, можете посоветовать действительно хорошие районы Брюсселя?
Если речь идет о Брюсселе, то могу предположить, что имеется ввиду Sint-Agatha-Berchem. В соседях этого района пресловутые Molenbeek и Schaerbeek, так что контингент еще тот, а отсюда и безопасность, вернее ее отсутствие. Сама там не жила, ничего сказать не могу, но о Molenbeek и Schaerbeek наслышана. В Sint-Agatha-Berchem, кажется, потише и поспокойнее.
Да, и это район Брюсселя, а не пригород. Вы все же в Брюсселе жилье ищите или пригороде и пригороде какой отдаленности?
Комментарии (52)