Покупка квартиры, машины
Как в Бельгии покупают квартиры? С агентами ? Есть у кого нибудь приличный добросовестный агент?
И так же по машинам, куда бежать? Надо бы срочно купить, ибо разучилась уже ходить пешком
Как в Бельгии покупают квартиры? С агентами ? Есть у кого нибудь приличный добросовестный агент?
И так же по машинам, куда бежать? Надо бы срочно купить, ибо разучилась уже ходить пешком
вообще лучше несколько раз сходить, и в хороший денёк и в дождь.. В дождь особенно посмотреть как вода возле дома себя ведёт и в садике- может, хозяева к вашему приходу воду из погреба только откачали, чтоб в глаза не бросалась, а вам там шато петрусь хранить :)
На просмотры нового жилья одна не ходи, два глаза хорошо, а 4 или 6 еще лучше. Всю инфо по дому проверяй в гементе, в отношении соответствия кадстру. Смотри ВСЕ, мне вот лень было на чердак лезть ... А зря. Смотреть лучше днем, когда достаточно дневного света, особенно обращать внимание на свежепокрашеннопоклеенные обои, а так же не стесняйся включать краны, это первое что мы меняли, все текли. Хотя ты в другой ценовой категории, но кто его знает, может дом сдавался последние годы. Хотя, че я тут кудахчу, у тя ж уже не первый раз:)
Ответ на На просмотры нового жилья от sterva
Sterva, Вы прям бальзам на душу, я думала я одна такая до чердака не добралась и получила что просмотрела... сибби, чердак, подвал и отопление везде включите..
Ответ на Sterva, Вы прям бальзам на от MAndaRINA
Ой, отопление включать летом ... До этого бы я не догадалась :)) хотя сама машину так покупала, летом дело было, кондиционер проверили , а печку и не подумали. И что ж, в октябре околевать начала, в ожидании когда в салоне нагреется ;) хорошо в гараже машину брла, да и с гарантией, все без проблем починили.
Мне кажется покупка дома укладывается в теорию " что суждено" , у нас с последним проблем и нервотрепки было ну очень много, но в итоге все решается и мы уже не жалеем о затраченных усилиях. Да и предыдущие были в нужный момент куплены ... Да и проданы. Я в своей жизни переезжала очень много, 14 раз, и только сейчас у меня чувство что я " дома" , а что может быть важнее? ;)
Ответ на Ой, отопление включать летом от sterva
Я в своей жизни переезжала очень много, 14 раз, и только сейчас у меня чувство что я " дома" , а что может быть важнее? ;)
Ничего. Это - решающий аспект. Я серьезно :)
Нужно сделать побольше фоток, и кинуть на сайты да в газеты, так же продавать можно сразу через нотариуса, у тебя есть свой? Ну тот который твой дом и "покупал".
Ответ на Нужно сделать побольше фоток, от sterva
Да, я завтра уже выставить собираюсь, маклера, наверное, фтопку пока что. Вот только с ценой определюсь. Нотариус есть.
Ответ на Да, я завтра уже выставить от Сибби
Нотариус и с ценой поможет, оценит на сегодняшний момент, ты же ремонт сделала, квартира стала дороже. Нотариусу тебе платить не нужно, это все в счет покупателю.
Наш первый дом продавался год, второй полгода. Я думала после продажи будем снимать и искать что понра, но подвернулся оч быстро другой, сразу после компроми на наш дом , мы подписали на следующий. Вся сделка была с маклерами, но через одного нотариуса, так что он продажу и покупку подбил на один день, с разницей в час. После второй продажи снимали и искали другое. Ты тоже можешь до продажи присматривать, после подписи компроми в плотную начинать смотреть и торговаться, не забывай что наличка была у тебя, а у покупателя может не быть, т.е до момента получения денег может пройти 4 месяца, так что у тебя есть срок для поиска, да и другая сторона еще может ждать до полугода, все знают как долго это тут оформляется. На крайняк , мебель можно будет засунуть в контейнер, и у когонить перетусуешься, в плане покупки нового жилья лучше не торопиться. Может ты уже присмотрела ченить? ;) маклер , можно и без него, тебе от него не тепло не холодно, это покупателю просто будет дороже, но весь пакет документов тогда тебе готовить, нотариус собирает не все, но это с домами и землей много всего и во вландерен, как там у вас в брю не знаю, мжет просто в гементе сходить. В принципе ничего сложного, вопрос хочешь ли ты этим заниматься, может у тебя и все есть, ты ж недавно покупала. Вроде пока очертила круг , может что упустила ... Ты спрашивай, не стесняйся ;)
Ответ на Наш первый дом продавался год от sterva
Спасибо! Я непременно буду клевать тебе моск, если понадобится еще инфа. В общем, начинаем с выставления своей недвижки на продажу.
Может ты уже присмотрела ченить?
Да, я вообще на Ватерлоо нацелилась и на Оверрайз с Тервюреном и тому подобные районы. Либо хочу виллочку там, либо что-то в Уккле. ИМХО, это и будет желаемый компромисс.
Одергем и Ватермаль еще очень нравятся. В общем, что-то в тех краях хочу. :)
Ответ на Спасибо! Я непременно буду от Сибби
Боже мой! Я до тебя в брю еще не доехала, а ты ваще на край земли собралась!!! ;)
Пс. Мяту тебе привезу, посадишь будем мохито попивать жаркими летними вечерами ;)
Ответ на Боже мой! Я до тебя в брю еще от sterva
Боже мой! Я до тебя в брю еще не доехала, а ты ваще на край земли собралась!!! ;)
Да какой там "край"? Минут 15 от моего нынешнего жилья, а то и меньше :))
Ответ на Боже мой! Я до тебя в брю еще от Сибби
Переживаю, есть ли там интернет ... А то сафсем потеряемся;)
Сиб, да конечно, на природе лучшее ;)
Ответ на Переживаю, есть ли там от sterva
Переживаю, есть ли там интернет ...
Да откуда ж он там? Туда только голубиная почта долетает. :)
Народ, подскажите, плиз. Хочу продать свою недвижимость и сразу же купить другую (взамен), примерно на ту же сумму (или чуть выше или ниже - не суть, как получится и что понравится). И хочу, чтобы весь процесс прошел как можно "мягче", чтобы сразу из одной переехать в другую. Это вообще возможно? У кого-нибудь есть опыт такой "операции"? Например, если я нашла что-то, что мне нравится, а моя еще не продана? Как вообще начать процесс? Надеюсь на советы, а то голова вспухла. Да, ипотеки не было и не будет (возможно, это упростит процесс)?
Ответ на Народ, подскажите, плиз. Хочу от Сибби
с опцией и залогом такое возможно, мне кажется, как с хозяином договоритесь. Мы бумаги на покупку подписали почти через год после компроми.
Ответ на с опцией и залогом такое от raketa
Ага, спасибо. Значит, в принципе, алгоритм такой, что я немедленно выставляю свою на продажу, и одновременно ищу другую. Если понравится что-то, то пробовать договариваться с хозяином?
Ответ на Ага, спасибо. Значит, в от Сибби
ну или на худой конец договориться с банком - не ипотеку, а кредит под залог нового дома на год, например..
Ответ на ну или на худой конец от raketa
Ага, тоже вариант, спасибо!
Еще вопрос: как лучше продавать, с использованием агентства или без? Я когда покупала, продавец не пользовался агентством и сам продавал. Для чего тогда вообще агентство? Только квартиру показывать? Ведь за чистоту сделки по-любому нотариус отвечает.
Ответ на Ага, тоже вариант, спасибо! от Сибби
у меня сложилось впечатление, что агент действительно только показывает, и даже не всегда продаёт.. Однажды попался хороший пожилой дядька брокер (частный), но в нашем случае он практически играл против продавца, помогая нам сбить цену (а может у него была такая тактика, хотя хозяин не согласился на предложенную цену, но в любом случае это был, пожалуй единственный агент, который с нами вёл беседу..) Так что если время есть, наверное и вправду лучше самому. К тому же есть разряд покупателей которые принципиально покупают гре-а-гре.
Ответ на у меня сложилось впечатление, от raketa
raketa,
огромное спасибо за полезную инфу! У меня уже мысли выстраиваются в ряд и намечается план действий :)
А чей то ты решила с места сняться? Вроде нравилось ведь ... На природу решила двинуть? :)
Ответ на А чей то ты решила с места от sterva
Вот, думаю, найти компромисс между урбанизмом и природой :)))
Посмотрим, получится или нет :)
Комментарии (88)