Прошу мне помочь, буду благодарна за консультацию. Имеют ли право владельцы квар…

veranica, проверьте, не полагается ли вам huursubsidie (это спец. для тех, кто съезжает с непригодного жилья)
http://www.wonenvlaanderen.be/premies/vlaamse_tegemoetkoming_in_de_huurprijs

Veranica, вы не переживайте, пришло время менять жилье! Отнеситесь к этому как к знамению. У японцев есть правило менять жилье через каждые 8 лет, а вы уже год как пересидели :))) Так , что все что случается, все к лучшему. Не нервничайте, ищите хорошее, подъемное для вас жилье и разговаривайте с хозяйкой без раздражения, не температуря :) И она вам все от греха подальше вернет. Удачи! :)

Вчера приходила и на полном серьёзе предложила мне самой переклеить обои (это при том, что жильё признали не пригодным к проживанию из-за плесени) и продолжать жить.

Да она молиться на Вас должна! Иметь постоянного, порядочного и спокойного квартиросъемщика в лице одинокой женщины на протяжении 9 лет, которая исправно ей платила. Такое счастье не часто выпадает на долю хозяев квартиры. Сейчас ей каждый месяц капает на счёт энная сумма денег, а после Вашего отъезда ей нужно приводить жильё в норму, а это вылет в копеечку, сами понимаете. Она Вам скоро дифирамбы петь начнёт. Не знает тётка ещё проблем с недобросовестными жильцами и хождений по судам, но скоро, скоро...нарвётся она на других жильцов.

veranica, я очень надеюсь, что Вы одна - в теме, а не в танке...и поняли, что конкретно я имела в виду под "хлопнуть дверью". Для всех остальных: "хлопнуть дверью" в ситуации конкретно veranici означает съезд с квартиры без всяких предупреждений за 3 месяца, как того требует закон, но в том случае, если хозяин квартиры позаботился о регистрации контракта на сдачу жилья. sterva, я снова повторюсь, но(!) учите матчасть, однако?!

естественно у собственника должен быть ключ от своей собственности, даже у консьержа (если таковой есть) имеется комплект запасных ключей от квартир...другой вопрос имеет ли он право посещать квартиру в ваше отсутствие? это только в случае договоренности по каким либо техническим проблемам или в экстренных случаях, остальные его "несвоевременные" визиты являются незаконными.

мне понадобится адвокат, в моём случае "продэо".

А вроде отменили уже бесплатных адвокатов? или еще не вступило это в силу? где-то об этом читала

А зачем оставлять хозяину залог за квартиру?
Я это к тому, что просто хлопнуть дверью не получится, по любому придется иметь контакт с хозяином квартиры, и за залог, крови она может попить ойе-ей....в нормальной, спокойной и доброжелательной как бы атмосфере, свои деньги бывает забрать совсем не просто, а уж хлопанья дверями.....

veranica, любой суд учитывает естественный износ помещения, а тем более за 9 лет и хозяйка вряд ли на это пойдёт, потому что проиграет. Если топоры в дверь не метали, костры в салоне не разжигали, кухню или встроенные электроприборы не распродали, то получите свой залог обратно. А Вы вообще составляли в момент подписания контракта на аренду жилья подробную опись всех помещений, имеющихся дефектов, т.е. Etat des lieux (простите, не знаю как это на нидерландском звучит?). Может, хозяйка и это прошлёпала?