Приглашаем на работу $ модераторов сайта на всех языках мира: заполнить Анкету

Категории

Авто-мото
Беседка map icon
Наш форум
Чёрная Комната
Знакомства и Поздравления
Женское
Кулинарные вопросы
Досуг, развлечения
Недвижимость map icon
Аренда
Продажа
Платежи
Новости
Объявления map icon
Поездки на Родину
Попутки и передачи
Базар
Юридическая консультация
Работа map icon
Строительные работы
Поиск работы
Ищу рабочего/специалиста/мастера
Учёба в Бельгии
Медицина
Наши Дети map icon
Студии, школы и кружки
JEM Media SVG Logo
Медиа map icon
Телевидение
Компьютеры
Железо и софт
Вопросы\Ответы

Больше категорий

Меньше категорий

arrow-down icon
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь

Сибби

03/10/2013, 23:12

214
Беседка

Владельцы квартир, поделитесь, сколько вы платите "шаржа" в год синдику (управля…

Владельцы квартир, поделитесь, сколько вы платите "шаржа" в год синдику (управляющей компании дома), если не секрет? У нас третий год идут разборки между двумя "лагерями" собственников и управляющей компанией. В основном, обвиняют, что шаржи нереально завышены. Я, к примеру, в год должна платить где-то 8 штук евро "шаржей", включая отопление, но не считая налога на недвижку, естественно. Я бы хотела узнать, это приемлемая сумма или синдик и правда перегибает палку (то есть, банально "имеет" весь дом, включая меня :))? У нас скоро экстренное собрание "проприетеров" по этому (и другим) поводам, хотелось бы знать, стоит ли голосовать за увольнение синдика или нет. Буду благодарна за советы. Квартира около 110 метров плюс гараж и разные подсобные комнаты.

Комментарии (214)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

bas
04/10/2013, 23:11

Может, как вариант, купить квартиру в доме без синдика?
Ничего не выйдет. По новому закону от сентября 2011 года любой дом, где больше одного проприетера обязан иметь сандик. Причем, домсовет (консей де проприетер) ассоциируется с сандиком в единый орган.

1 reply
yuliya25
04/10/2013, 23:13

а можно ссылку пожалуйста

1 reply
bas
05/10/2013, 00:15

Понятия не имею где ее берут: нам зачитали закон на общем собрании жильцов.

1 reply
yuliya25
05/10/2013, 00:31

а закон от какого месяца 2011?попробую поискать этот закон..а то странно как-то-допустим я с братом купили по квартире в 2-х квартирном доме,это что ж нам теперь какому-то синдику платить?

1 reply
bas
05/10/2013, 00:48

Пардон, я могла наврать про год. То ли сентябрь-октябрь 2010, то ли 2011. У Вас может быть не придется нанимать сандик: если мне память не изменяет, то речь в законе идет о "более, чем двое соседей" проверьте на всякий случай.

Cмородина
04/10/2013, 00:02

Сиб, вот послушай что тебе люди говорят. Даже снимать виллу- встанет тебе дешевле. Бери с бассейном- будем плавать)))) . А если серьезно, не знаю, могут ли повлиять разборки на продажу квартиры. Ты еще этот шарж не выплатила? сдается мне, лучше это сделать. И валить оттуда. Потому что у синдика такие юристы, что вы все будете курить в глубокий затяг и платить еще за этот год. Общем, сворачивайся и меняй место дислокации

celena
03/10/2013, 23:51

Нифигасе, 8000 евро в год? То бишь за месяц 666 евро шаржа??? Офигеть! Плачу шаржа 207 евро в месяц за квартиру в 130 кв. м и считаю, что дерут!

1 reply
Сибби
04/10/2013, 00:44

Плачу шаржа 207 евро в месяц за квартиру в 130 кв. м и считаю, что дерут!

Все в сравнении познается :) А где квартира, если не секрет? И сколько квартир в доме (тоже если не секрет)?

Сибби
03/10/2013, 23:28

Смородинкин, ты понимаешь, в чем дело: мне эти их разборки надоели хуже горькой редьки :) Просто я почему-то думаю, что продать квартиру будет легче, если не будет идти этих разборок. Покупатель посмотрит протоколы последних собраний и акуеет :) Или я не права и можно хоть сейчас продавать?

Cмородина
03/10/2013, 23:26

Сибби, когда ты уже поменяешь свои 100 м и синдикат за 8 штук в год на приличную виллу , хотя бы в 200-300 метров безо всякого геморроя. Где мы сможем в саду жарить баклажаны на гриле)

Сибби
03/10/2013, 23:19

Не, ну про тебя я в курсе :) Мне бы хотелось у других тоже узнать.

1 reply
bas
04/10/2013, 23:31

Та же фигня:( Почти 10 тыс за прошлый год отдали с шофажем (135 метров) В этом году ожидается еще дороже из-за принудительной смены лифта на новый. Вполне возможно, что у Вас в доме большая доля недвижимости (квартира плюс гараж и подвал(?)) расчет идет от этого фактора. Исходя из него же Вы платите шофаж коллектиф (котельную и магистральное тепло до Вашей квартиры по дому). Может быть Вас лично накалывают с оплатой коллективных мест пользования (фойе и лестницы). Все можно проверить у того нотариуса, который занимался продажей Вашей квартиры. Плюс у старого хозяина.

1 reply
Сибби
05/10/2013, 17:40

Да у меня не такая большая доля, по сравнению с остальными: у многих гараж, подвал и отдельная комната "для прислуги" (шамбре де бонн, называется) на первом этаже, как и у меня.

Почти 10 тыс за прошлый год отдали с шофажем (135 метров)

Ааа, ну тогда это нормально. Значит, возможно, нас не сильно и найопывают.

alekcccp
03/10/2013, 23:17

около восьми тыщс. С пенями- под десятку

Опросы

Предыдущие опросы