Я снимаю квартиру и собираюсь уезжать. В принципе, состояние квартиры не хуже, ч…

Я снимаю квартиру и собираюсь уезжать. В принципе, состояние квартиры не хуже, чем до того, как мы в нее въехали 3 года назад, но есть пару моментов. Мы живем на 0 этаже, из-за этого в квартире в некоторых местах образовывалась плесень. Я эти места мыла разными средствами, из-за чего произошли трещины на обоях. Я считаю, что это не моя вина. Потому, что с плесенью в квартире я жить не могу, а ремонт делать хозяину я не хочу (до меня ремонт делался много лет назад) - кроме того, я думаю, нужен особый капитальный ремонт, чтобы исключить образование плесени, а это дело хозяина. Так вот. Со слов электрика, который "служит" у моего хозяина, мой хозяин никогда никому не отдает депозит (у моего хозяина штук 10 таких квартир). При этом, когда люди сдают ему ключи - он придирается к каждой мелочи (не говоря уже о тех, заметных вещах, которые у меня в квартире). Конечно же, когда мы жили, я уведомляла нашего хозяина о проблемах - плесень, плохая изоляция от соседей и т.д.. На верху нашей спальни у соседей ванная, когда они моются - у нас в комнате как водопад (сливные трубы рядом), а когда стиральная машина у них работает - то у нас стены трясутся. Все бы ничего, но наши соседи любят стирать по ночам. Короче, о всех проблемах, которые были в квартире я жаловалась хозяину, но он никак не реагировал. Плесень - это расположение комнаты такое, ничего сделать не могу. Соседи мешают - так вызывайте полицию, в чем дело? Ну и т.д. На все эти случаи у меня есть письменные подтверждения и фотографии. Я считаю, что хозяин не выполнял свои обязанности. И я хочу забрать свой депозит, если он захочет его оставить себе. Так вот, наконец-то вопрос: есть ли в Бельгии организации, типа как у нас - защита прав потребителя или что-то в этом роде, куда бы я могла передать мою жалобу на хозяина? Или же это только в суд идти? Конкретный план у меня такой - при нашей встрече он проверяет квартиру и говорит - это плохо, это плохо, а я ему значит, что он плохой. У меня есть подтверждения и я хочу отправить эти документы туда-то (куда еще не знаю), если вы не вернете мне депозит. Я предполагаю, что ничего не сработает, но я бы хотела хотя бы пощекотать нервы моему хозяину. Живу в Льеже. Может кто-то знает Бельгийские законы? Мне кто-то говорил, что хозяин обязан делать косметический ремонт каждые сколько-то лет?