Ищу подрядчика для постройки дома. Имею участок под застройку. С проектом ещё …
Ищу подрядчика для постройки дома.
Имею участок под застройку.
С проектом ещё не определился,в процессе,
Может поделителитесь советом и опытом
0483466353. Юра
Категории
Больше категорий
Меньше категорий
30/03/2015, 23:18
Ответ на Мы взяли под ключ и очень от lalaback
lalaback в вс, 29/03/2015 - 14:44
Sibomat фламандцы и они делают фундамент- просто заливают бетоном площадку
это в перл :)
фундамены бывают разные и они, каk известно, зависят от типа грунтов/ типа здания, а также цена у них ооочень разная и тд, а не от фламандцы/ не фламандцы
30/03/2015, 23:39
Ответ на lalaback в вс, 29/03/2015 - от Tochka
Это не перл. Нормы у фландрии и валонии разные. В нашем регионе нужен фундамент минимум полтора метра, не зависимо от нагрузки, так как промерзание почвы глубже. Во фландрии немного климат другой.
То, что фундаменты разные бывают, мы знаем :)
30/03/2015, 23:27
Ответ на Уже не первый человек от Hohol
Hohol в вс, 29/03/2015 - 14:39
Уже не первый человек советует не брать фирму под ключ,ана отдельный вид работ,не пойму почему?
потому что специалист в чем-то конкретном всегда лучше и дешевле чем фирма специализирующаяся во всем сразу , у субподрядчика по фундаментам, например, своя техника и в выборе при этом, а у того, кто еще и обои клеит, образно говоря, этой техники нету и он ее за счет цены будет арендовать у третьих лиц. Вам же тоже удобнее контролировать цены - выбираете штук 10 подрядчиков, смотрите соотношение цена/качество и выбираете, как вы будете kонтролировать цены в фирме "все под ключ" + издержки, про которые я написала выше.Про фирмы от знакомого архитектора- согласна с Lupus, вы платите- вы выбираете.
Сибомат- изветная фирма, не удивилась что качество гарантировано.
29/03/2015, 14:36
Координировать строительство буду сам,так как участок бок о бок с моим домом
У нас та же ситуация, только между нами и участком жил наш архитектор.
Координировать и контролировать стоительство - дело разное. Пусть архитектор ваш делает свою работу, за которую с вас в по любому возьмет деньги. Это его обязанность.
У нас строительство начали в августе-сделали фундамент, так как было свободное время у этого подрядчика. В октябре Sibomat привезли стены дома и начали основную стройку. В мае мы въехали в дом.
29/03/2015, 14:30
Из моего личного опыта.
Купил землю, нашел архитектора, согласовал план, получил разрешение на строительство. На это ушло полтора года. Архитектор предложил свои фирмы, около пяти. Я их послал в сад. По рекомендации сотрудников, нашел фирму, посмотрел дома, которые они построили. Не один и не два два дома посмотрел, отзывы, людей, которые прошли через это и заключил договор. Не под ключ. Каждую фирму брали по рекомендации и посмотрев их работу. Всей координацией и контролем занималась жена. Она в этом специалист. От фундамента до въезда в дом около года. Могли бы и быстрее, но задержки из за тестирования полового отопления.
Удачи.
29/03/2015, 14:28
http://pixs.ru/showimage/IMG2015032_7875800_16696875.jpg
Вот этого и хо чется избежать.Координировать строительство буду сам,так как участок бок о бок с моим домом,проект согласовываю с архитектором по моим запросам,в соответствии со всеми техническими требованиями,то есть если архитектор сможет посетить стойку раз в неделю,то я здесь каждый день,план читаю,проконтролирую
29/03/2015, 14:15
Не связывайтесь с отдельными подрядчиками из прибалтики и польши. Дороже выйдет. Нескоординируют работы, намастрячат, потом виноватых не найдете. У нас соседи так строили, у них дом полгода зимой без крыши простоял. Потом еще полгода ремонтировали все, что промокло. Задержка в строительстве - год, про непредвиденные расходы промолчу.
Пусть все координирует или ваш архитектор или ген. подрядчик.
29/03/2015, 14:11
Уже обращаюсь,изучают ценовую политику,ибельгийские и немецкие ,и словаки ,и прибалты,и поляки-все с опытом строительных работ в Европе и Бельгии,скажем так-средняя цена под ключ квадратный метр 800 евро,спрашиваю,может кто чего подскажет,а я попытаюсь отсеять ядро от шелухи
29/03/2015, 14:10
Определитесь с технологией. Есть ген.подрядчики, которые, например, специализируются на строительстве из дерева. Мы строили с Sibomat, ооооочень довольны. Ни одной запинки ни при проекте ни при стройке. Правда, архитектора брали своего, наш сосед.
Если хотите "под ключ", то тоже фирм навалом.
Как вам уже сказали, можно начать с архитектора, у которого свои знакомства, а можно с ген. подрядчиков, у которых свои архитекторы. Можно комбинировать как мы.
Надо было вам на Батибо сходить.
29/03/2015, 13:43
Проект в процессе согласования,нужна фирма для воплощения в жизнь будущего проекта,прошу откликнуться тех кто желает помочь советом ,или делом.
29/03/2015, 14:20
Ответ на Проект в процессе от Hohol
Проект в процессе согласования
Что вы имеете в виду? Проект на согласовании в коммуне? Кто делала проект?
Если архитектор, то у него есть свои знакомые подрядчики. Мы так фундамент строили.
29/03/2015, 12:08
Donder аналогичный вопрос. большинство архитекторов работают в паре со своим подрядчиком и дальше ведут стройку. ну а если у вас есть вопросы юридич плана/сомнения какой проект получит разрешение на стр-во и какой не пройдет, то это ко мне. прощелкаем по пунктам ;)
#1
MaxLiven
28/05/2025, 13:27
Спасибо ребят ещё раз, после общения с вами в любом случае стало гораздо спокойнее. Пошёл собирать бумаги!
#2
marya.fox
06/06/2025, 11:21
У меня даже бабочки в животе от этого обсуждения, честно. Такое ощущение, что реально что-то хорошее начинается. Я уже на выходных смогу подъехать, напишу в личку, договоримся. Спасибо тебе за открытость и инициативу, это редкость ❤️
#3
ValenSky
06/06/2025, 11:21
У нас соседка начинающий фотограф. Она недавно делала портреты моей дочке на выпускной. Хочешь спрошу, может ей будет интересно вас поснимать? Заодно и она портфолио пополнит и вы получите классные кадры.
Комментарии (40)