Нашли дом,который хотим купить,подписали компроми и пошли по банкам,в один из ко…

Нашли дом,который хотим купить,подписали компроми и пошли по банкам,в один из которых обращались до того как.В этом компроми есть условие,что мы должны запросить кредит минимум в 3-х банках.Так вот,один банк дает 2,6 другой 2,99--третий отказал,в конце недели пойдем еще в один.Так вот уже из 2-х дает кредит именно тот 2,99.Получается,что если останется только этот банк,чтобы не лишиться аванса-мы должны согласится даже на бОльший процент кредита?То есть мы сами себя загнали в угол и должны согласится на кредит с более высокой ставкой потому,что он единственный,кто дает кредит?

Комментарии (54)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

09/12/2015, 15:27

Ответ на от inta

А что это за банк иакой?

08/12/2015, 22:00

garmonia, подскажите пожалуйста названия банков где вам давали 2.6 и 2.99 процента ?

08/12/2015, 21:57

блин, хде вы такие дома находите?! у меня квартира в соседнем доме в две спальни 1900 в месяц получалось:)
я не там ищу?

08/12/2015, 22:14

Ответ на от antadis

я не там ищу?

За Брюсселем тоже есть жизнь. :)

08/12/2015, 23:05

Ответ на от turtle

есть ,но очень валая:) шучу. не хочу пока в деревню.

и да ,ПОЗДРАВЛЯЮ!

09/12/2015, 06:38

Ответ на от antadis

Спасибо. ;)

09/12/2015, 10:37

Ответ на от antadis

А я как раз искала в глубинке,но недалеко от железной дороги-дочь учится в Генте.Мы все годы рвались в Гент жить,но все как-то не складывалось,потом сняли жилье в пригороде Гента,мне сам пригород больше нравится,но как в Гент ехать,лично мне за рулем-головная боль,нужно постоянно искать свободный паркинг,через турчатник ехать-это вообще пестня,когда все выскакивают как черти из табакерки!В общем,из чисто городского человека в прежней жизни,тут я превратилась в сельскую жительницу!

08/12/2015, 21:49

garmonia2, я тоже слышала, что после 50-ти страховые взносы выше. Понятно- риски страховщиков растут, но не настолько же! У нас выплаты по ипотеке выше, чем вам предлагают, брали 4 года назад, менее года назад пересмотрели чуть-чуть уменьшили.
Насчёт страхования жизни (levensverzekering или schuldsaldoverzekering)
На момент нашего страхования один из выгодных вариантов был в BNP Paribas Cadrif, у нас там досье открыто.Наш банк КВС на тот момент предлагал около 1600 евро в год.

08/12/2015, 23:45

Ответ на от Alekca

И у нас с мужем в BNP Paribas/ Фортис/ CaRdif, платим 900 евро в год, застрахованы оба на 100 процентов! правда нам не было еще сорока лет в момент подписания акта покупки. Рекомендую. Можно еще обратится в дочерний банк фортиса в Fintro bank, там мы взяли кредит и ставка была ниже чем в фортисе

09/12/2015, 13:04

Ответ на от Alekca

и у нас там же, у них было реально дешевле по сравнению с другими.

08/12/2015, 20:10

Страховка берется только до 67 лет,а кредит берем на 20 лет,вот и получается,что мне можно эту страховку брать только на 9 лет,а мужу на 17 лет,поэтому такая бешенная ставка-сами в шоке

08/12/2015, 19:50

ищите еще банки. возможно ставки выросли такое бывает . вообще 2,99 это сейчас так мало? я два года назад ходила мне 4,5 давали:)
страховка была порядка 1000 -2000 в год, в зависимости от опций.

08/12/2015, 20:02

Ответ на от antadis

Даже меньше. У нас до 2. :)

08/12/2015, 19:49

но насчитали 500 евро в месяц одной страховки!
Людмила, ты точно не перепутала 500 евро в месяц?

08/12/2015, 21:38

Ответ на от Ларка

Мы платим страховку 563 евро в ГОД! Страховка 100% на мужа, есть формула 50/50 и 70/30. Лучше брать бОльшую долю на того, кто здоровее и/или моложе. Сумма выплаты по ней во многом зависит от состояния здоровья,особенно касается возрастных получателей, даже от того, есть ли в паре курящий,берётся справка от врача. Насчёт кредита. Есть, так сказать, полусоциальные конторы, например, такая- "Elk zijh huis".
Мы брали ипотеку на 15 лет, т.к посчитали с банкиром,что хоть платить за заём на 20-25 лет помесячно и меньше, но выплачиваешь в итоге реально больше и возможная инфляция эту разницу не покроет.Я была в 5 или 6-ти кредитных организациях прежде, чем взять и ипотеку, и страховку.Многие банки предлагают перенести к ним все счета, и все страховки- пожарную, в первую очередь, а также семейную и на авто(если есть), тогда и реально более выгодные условия кредитования.

08/12/2015, 22:16

Ответ на от Alekca

Лучше брать бОльшую долю на того, кто здоровее и/или моложе.

Лучше брать большую долю на того, кто больше зарабатывает. Если с ним что-то случится, то оставшемуся будет меньше выплачивать. Кроме того, можно брать даже 100-100.

08/12/2015, 22:22

Ответ на от turtle

тут Вы правы!

09/12/2015, 13:02

Ответ на от turtle

угу, мы сначала такж решили, сделали 60/40, а потом я подумала-подумала и сделала обоим по 100%, ну нафик, зато спишь спокойно.

08/12/2015, 19:16

Так в том -то и дело,что 3 месяца назад пошли в свой банк,там все просчитали,посоветовали,что да как.Давали нам 2,2 процента.3 месяца жилье искали,нашли-пришли опять в этот же банк,а они уже дают 2,6.
А по поводу страховки на смерть одного из супругов,вообще тьма,понятно,что возраст у нас не фонтан-мужу 50 мне еще больше,но насчитали 500 евро в месяц одной страховки!Сижу вот репу чешу,может,ну ее,страховку эту!

08/12/2015, 19:59

Ответ на от garmonia2

Это вам столько насчитали на двоих каждый по 100%? Берите 50-50. Если платить всю страховку сразу, то тоже дешевле выходит. Без страховки кредита не дадут, да и если что случится стремно.

08/12/2015, 20:45

Ответ на от garmonia2

Страховка платится не ежемесячно, а раз в год.Вы видимо не поняли своего клерка в банке.

09/12/2015, 13:00

Ответ на от капитан

по разному платится, мы платим 106 евро в месяц.

08/12/2015, 19:06

Вообще-то, вы совершили оплошность.Надо было вначале в своём банке полностью прозондировать ваш запрос на кредит, а потом только подыскивать дом и подписывать компроми. С этим подписанием надо быть осторожными, потому как можно финансово очень хорошо влететь,что и дому будешь не рад.
Поищите ещё в нескольких банках наиболее выгодные для себя условия.Банков много.Успеха вам!!!

08/12/2015, 18:18

,что мы должны запросить кредит минимум в 3-х банках.

Если процентная ставка не устраивает, берете отказ в трех разных банках.
Банков, как собак не резаных, выбирай не хочу.