Приглашаем на работу $ модераторов сайта на всех языках мира: заполнить Анкету

Категории

Авто-мото
Беседка map icon
Наш форум
Чёрная Комната
Знакомства и Поздравления
Женское
Кулинарные вопросы
Досуг, развлечения
Недвижимость map icon
Аренда
Продажа
Платежи
Новости
Объявления map icon
Поездки на Родину
Попутки и передачи
Базар
Юридическая консультация
Работа map icon
Строительные работы
Поиск работы
Ищу рабочего/специалиста/мастера
Учёба в Бельгии
Медицина
Наши Дети map icon
Студии, школы и кружки
JEM Media SVG Logo
Медиа map icon
Телевидение
Компьютеры
Железо и софт
Вопросы\Ответы

Больше категорий

Меньше категорий

arrow-down icon
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь

Viktoria_3

27/05/2023, 13:35

39
Аренда

Добрый день. Подскажите пожалуйста кто сталкивался с подобной ситуацией или зна…

Добрый день.
Подскажите пожалуйста кто сталкивался с подобной ситуацией или знает хорошо законы в Бельгии.
Подписали контракт на аренду квартиры на 11 месяцев,после заселения поняли что квартиры не пригодна для проживания с маленьким ребёнком,есть опасные детали которых не было в информации о квартире.Хлзяйка квартиры не идёт на договоренность и игнорирует сообщения.Отправили заказное письмо о расторжении контракта за 3 месяца-реакции ноль.Скорее всего депозит не отдадут без суда,но собственно вопрос- нужно ли платить за последние три месяца или это может считаться что мы живем за счёт депозита?Хозяйка квартиры просто не отвечает на сообщения и игнорит все вопросы.

Комментарии (39)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Viktoria_3
28/05/2023, 15:30

Да цели кому то нагадить не было,просто неожидала что целый месяц человек не может нормально обсудить дату выезда нашего)она уже с 7 мая разместила свою квартиру на сайт,то есть уважения к тому что нам тоже надо искать апартаменты так как у нас маленький ребёнок,абсолютно нет.Мы не можем если найдутся жильцы выехать на улицу или в отель,ребёнку нужно готовить питание горячее она пока не может есть в кафе или Макдоналдсе))

СемейкаАдамс
29/05/2023, 22:42

Попробуйте трахнуть хозяйку через общество защиты арендаторов.
Вам при заключении контакта предоставили сертификат энергоснабжения на квартиру ?
Если нет, то в этом ваша удача, ибо во Фландрии с нового года нельзя сдавать квартиры без этого сертификата.

1 reply
Viktoria_3
30/05/2023, 07:34

Спасибо за подсказку)

Viktoria_3
28/05/2023, 07:13

Уведомление отправлено и отсчитывается с 1.06 по 31.08.Хозяйка не живет по данному адресу,она загородом,но на ящике(мы проверили)висит ее имя фамилия.Также заказное письмо продублировано на мэйл.Мы в этой квартире всего 2 месяца и все косяки зафиксированы,помимо нелепой трубы в зале,паркет во многих местах отходит и скрипит,но это ей же зафиксировано письменно.То есть мы не успели там пожить то).Если она не ответит на заказное письмо это ее проблема или наша?

Деловая
28/05/2023, 00:55

Ваша задача как арендатора вовремя уведомить ( оповестить )о съезде . Залог вам полностью скорей всего не вернут , так как часто в договор вносится пункт о покраски помещения ( либо оферта о предстоящих расходах ). Полный подсчет обьема затрат по восстановлению состояни недвижимости до состояния «начальное « возможно только после того как вы покинете помещение.. Можно всегда опротестовать пункты затрат с которыми вы не согласны . Съезжая делаете фото и видиофиксацию состояния покинутого помещения . ( дырочкам , царапинкам и забитым гвоздикам предельное внимание )
ПС . Если вы уже назначили дату съезда и не выедете в вами назначенный срок то вам возможно выставят счет на дальнейшее пребывание по повышенному тарифу на усмотрение собственника (посуточно).

Эрика0078
27/05/2023, 19:43

Почитайте контракт, там должен быть пункт о расторжении возможен ли.
Из-за трубы только проблема? Поставить шкаф там или стол и накрыть чем-нибудь?

тяКа
27/05/2023, 15:17

Вы когда контракт подписывали на аренту - вы в коме были что не заметили что "есть опасные детали"?
Обычно расторжение с предупреждением за 3 месяца предусмотрено при контракте на 3-6-9 лет. А если у вас на 11 месяцев, то никакого прерывания скорее всего не предусмотрено. Или вы и контракт не читали?

2 replies
Viktoria_3
27/05/2023, 16:51

Мужа срочно пригласили на работу в Антверпен и времени было немного на поиск квартиры,приходил смотрел наш друг но он не доглядел,в гостиной комнате прямо рядом с диваном тонкая труба срезанная.Мы из Италии квартиру на сайте выбирали.

1 reply
Paolo_Cocoa
27/05/2023, 19:25

Так накройте эту трубу чем-нибудь. Или открутите. Или вовсе отрежьте, и все дела

1 reply
Деловая
28/05/2023, 00:38

А вот такие вещи без разрешения хозяина делать запрещено . Порча личного имущества ! Все что в квартире прикручено и зафиксировано приобретает статус недвижимого имущества. Избудет стоить очень дорого при механической порчи данного.

Viktoria_3
27/05/2023, 16:52

Не присмотрено в смысле невозможно расторгнуть или правило 3 месяцев не относится к этому контракту?

Viktoria_3
27/05/2023, 13:36

Жду ответов.

1 reply
jan600
31/05/2023, 00:28

Как я понял, вы там уже 2 месяца прожили. Контракт вы заключили на 11 месяцев, остались еще 9 месяцев !
Вы сами создаете себе проблемы от которых рады не будете.
Раз такое дело, раз так получилось, это ваш будущий жизненный опыт, живите дальше до окончания котракта и не мучайте ....( сами поняли что...)
Какая там труба, скрип паркета... , ( окно не разбито, с потолка не течет....), вы что Прынцеса ?
Научитесь жить по обстоятельстывам а не по требованиям, раз не заметили вначале все эти недостатки и не создвайте себе проблемы с Хозяйкой, Судом ... - все это стоит больших Нервов и Денег...

Успокойтесь и займитесь другим насущными делами и забудьте об этом как о страшном кошмаре., потому что вы сами его и созадете и увеличиваете его до таких размерах что сами уже не в состоянии сдвинуть с места.

1 reply
Viktoria_3
31/05/2023, 07:42

Я не прынцесса как вы написали)) но квартира для меня важный аспект-так как я с годовалым ребенком большую часть времени дома нахожусь,если бы я работала с утра до ночи то может быть мне и разницы не было - есть ванна кровать и слава богу)) К тому же в реальности квартира оказалась таким старьем,что здесь чревато до конца контракта жить- потом еще ремонт постарается за наш счет сделать.В любом случае до 31 августа мы отсюда уедем,процесс запущен.

Опросы

Предыдущие опросы