Ищу архитектора для перестройки своего дома

спасибо

http://www.homecocooning.com/legislation/primes-a-la-construction-renovation/pr…
и на портале фламанского региона посмотрите

Кто нибудь получал прим де конструктион в Фламанском Брабанте?
на что дают?

EPB-PEB (Prestation Energétique des Bâtiments) расчет только теплоизоляции,вентиляции. Там одна программа, есть и страница для вентиляции. В контракте стоит, что такой расчет за отдельную плату(эту плату возьмут или не возьмут, на усмотрение). Для небольшой перестройки такой расчет не нужен, в новые нормы не впишется-надо будет произолировать весь дом, крышу и т.п.
http://www.econergia.be/fr/epb-certificaten.htm

Знаете что:сходите в отдел "urbanism" и узнайте:надо ли вам делать этот расчет, какое должно быть "permis"-(бывает упрощенное),относится ли ваша перестройка к "rénovation lourde".
В этом году CWATUP изменился.

никаких расчетов по выносливости конструкции архитектор не делает.

Делает, если большого риска нет(балки, фундамент)... если взял ответственность, то и ответит за все, если что...Построить обычный дом, полностью в компетентности местного архитектора(инженера не надо)...но если проблемные грунты или много бетона(сложная конструкция), то нужен инженер...

Он мой дом в глаза не видел, только на плане.

Посмотрит дом, когда контракт подпишите,для разрешения на реконструкцию мин.3 фото нужны :))))))

забубенные гонорары-от 2000 евро+НДС.
У одного была: предложил работу за 1500+НДС

Эти "гонорары" пойдут только на оплату бумаги(планы и стопочка бумаг в 6-7экз.) картуши для принтера и т.п.
Работа неинтересная, плата-копейки, не каждый архитектор согласится делать ее.

но разрешение на перестройку мы должны получать в коммуне сами.

Разрешение получает всегда только клиент;архитектор от вашего имени подготавливает бумаги -вы подписываете;
бывает два варианта:или он сам "притащит" ваши бумаги в коммуну, либо отдаст вам и "потащите" вы...в коммуне сдерут 30-50евро(или ничего, зависит от коммуны), ну и ждите ответа ...

///А есть такие, которые сами с коммуной разговаривают?///
Вы бы название коммуны сообщили , может народ и подобрал Вам подходящего архитектора ...
/реплика в сторону = вообще-то они ,архитекторы , сейчас на голодном пайке ,архитекторов больше , чем клиентов .../

ну час за программой это вы сильно приувиличиваете
архитектор еще берет на себя ответственность за перестройку те если что обрушится притом и кто нибудь еще и пострадает то он в ответе, так что это не просто картинку нарисовать

Меньше не найдете, это уже самые дешевые расценки. Может конечно польского архитектора поискать!