Аренда жилья в Бельгии

Поделитесь, пожалуйста, практическими советами
Какие документы нужно проверить, если квартиру сдает владелец? И если маклер/агентство?
Что нужно знать о процедурах подписания контракта?
Бывают ли случаи мошенничества? В общем что нужно знать, чтобы не нарваться на неприятности?
Спасибо!

Комментарии (14)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

16/08/2009, 16:05

Ломать можете все, что хотите. Только потом за все будете сами платить :-D .
В контракте обычно указывается на какой срок сдается жилье. Прочтите свой контракт еще разок :-) Если будете съезжать раньше, то все равно до конца контракта вам платить. Если кого-то на свое место не найдете.
По новым правилам залог теперь не за 3, а за 2 месяца. Не давайте деньги наличными. Только через банк, на ваше имя. счет будет заблокирован, а проценты вам «капать».
А то, что все сфотографировали, так это очень хорошо. В случае чего к вам не будет претензий, что вы что-то сломали. Можете сослаться на фото и сказать, что «так и було». Оставьте себе дупликаты фото. Хорошо бы о опись еще иметь: что работает, а что нет; что поцарапано, что испачкано, что на честном слове держится и т.д., и т.п. Осмотрите еще раз – и очень придирчиво – свое жилье. Проверьте все: окна, двери, стены, чердак, подвал (если таковые имеются), краны, трубы, розетки, одним словом все.
Запишите показания счетчиков в день въезда! Это важно.

16/08/2009, 20:00

Ответ на от Euglena

у нас контракта пока нет, на след.нед. планируется

"счет будет заблокирован, а проценты вам «капать»." - это не поняла, поясните, пожауйста
о наличных - это общее правило или просто в целях безопасности и доказуемости через безнал лучше?

за идею с фото и пр.советы огромное спасибо! учтем

16/08/2009, 00:26

Смотрите чтоб на вас потом чего нибудь не повесили сломанного тогда дентьги уплаченные за 3 месяца вперед могут не вернуть.Что было в нашем случае.

16/08/2009, 00:52

Ответ на от annajen1

а опись изначально составляли? это принято?
и что можно сломать на такую сумму?)

15/08/2009, 20:04

.

15/08/2009, 20:09

Ответ на от compokot

лучше через агенство

там все расскажут что нужно с вашей стороны дя оформления контракта

15/08/2009, 22:26

Ответ на от Lena 1717

не уверена, что получится
нам на короткий срок и срочно, а агентства на длительный сдают и долго думают(

15/08/2009, 22:56

Ответ на от compokot

Мы ТОЖЕ думали что нам квартиру только на короткий срок нужно....

А вот уже второй год пошел с мая месяца - в Бельгии делается все так медленно :-(

16/08/2009, 00:50

Ответ на от Lena 1717

не пугайте меня так)
Вы тоже из Голландии по Бельгийскому пути?

16/08/2009, 10:05

Ответ на от compokot

Вот именно - из Голландии по бельгийскому пути :-(

И квартира вам понадобится НАДОЛГО :-(

А вообще, мы заключили с агенством контракт - все сами осмотрели - в квартире было ВСЕ новое, но и агенство подстраховалось - прямо в квартире меня и мужа сфотографировал представитель домовладельца ,а так же сфотогрвфировал ВСЮ квартиру !!!

16/08/2009, 12:15

Ответ на от Lena 1717

я настырная))
да даже если дольше получится, главное - чтобы получилось!

а вы насколько изначально квартиру арендовали?

16/08/2009, 12:48

Ответ на от compokot

да просто арендовали и не сказали НА СКОЛЬКО

им главное - плати !!

но вы должны предоставить им бумагу о доходах или что у вас ( мужа ) контракт на работу

если этой бумаги НЕТ то запросят предоплату за 6 !! мес. а не за 3

16/08/2009, 19:54

Ответ на от Lena 1717

это если через серьезное агентство, мне кажется
если от владельца или простого маклера, никто не будет заморачиваться?
если что покажем договор аренды нашей голландской квартиры, тоже доход как ни крути
и у нас по тем вариантам, что мы нашли, пока борх только за 2 мес просят

а у вас в контракте срок не прописан?? так бывает?

15/08/2009, 20:04

.