Расторжение договора аренды до его начала действия. Заключили договор аренды ква…

идите в хуурдерс бонд , там они расскажут что делать

На сколько мне известно контракт вступает в силу после оплаты борга и регистрации.

Для хозяйки темы это было б хорошо, но на самом деле всё обстоит иначе. А некоторые вообще не регистрируют контракты (да, рискуют, но это уже другая история), но договор этот всё равно имеет силу. Нужно было изучать квартиру и коммунальные платежи до подписания договора. С такими вещами не шутят и подписи на подобных документах просто так не ставят. Конечно, Сладкоежка, может пойти тем путём, что Вы ей выше сказали, но хозяин простит ли должок? Вот окажется он принципиальным, то тогда всё, закон на его стороне...Кто ж знает, как он поступит? Может и в суд пойти?!

На сколько мне известно контракт вступает в силу после оплаты борга и регистрации.

Если она откажется платить хозяину 625 евро, то ему ничего не стоит заплатить пустяковую сумму за регистрацию договора аренды самому и тогда у него будет ещё больше прав. Он пойдёт в суд и на неё повешают не только то, что требует хозяин квартиры, но ещё и судебные издержки.

Ну если борг не платили то какие вообще проблемы?Контракт не зарегистрирован, борг не оплачен, что вы теряете?

Квартиру, наверно, через агентство снимали? Скорее всего, что эти 625 евро, которые рекламирует "проприо" - это те деньги, которые он должен агентству недвижимости за их услуги (как правило, эта сумма составляет 1 месяц аренды). Будьте готовы к тому, что он на самом деле имеет полное право с Вас стрясти неустойку. Лучше заплатите, потому что в данном случае правда на стороне хозяина квартиры. Он ещё порядочный, потому что мог бы вообще не идти с Вами на диалог после подписания договора аренды.

Вы борг уже заплатили?

Что вы можете сделать. У вас в Антверпене идите в OCMW, у них есть бесплатная юридическая консультация и по вопросам съема жилья в том числе. Сходите, объясните проблему, вам толком посоветуют что делать.
http://www.antwerpen.be/eCache/ABE/5/748.Y29udGV4dD04MDMzODc0.html

Мазут и летом то расходуется мама не горюй, а в холодное время года вообще тает как снег! это могли быть те переплаты. Зря вы пункт"мазут" выбросили из внимания. Это ваша горячая вода и отопление, и даже если вы оставите теплой всего одну комнату и душ будете принимать раз в три дня- расход на это дело вас неприятно удивит.

плюс ластен (они же шаржи) 190 евро, причем по словам хозяина перерасчета с этих 190, включающих отопление и воду и лифт, не будет,

фактуры прежних арендаторов, на которых я вижу их постоянные переплаты по 800 евро каждый квартал.

не поняла, сумма в 190 евро - фиксированная и стоит в контракте? Если да - как хозяин Ваш эту сумму расчитал? Плюс - ее съемщик не хозяину платит. Откуда тогда еще по 800 в квартал?