для тех, кто жильё снимает и для тех, кто жильё сдаёт...

ходила сегодня к нотариусу и вот что выяснила. Может кому пригодиться...

По стечению обстоятельств я отказываюсь от дома, который я до сих пор снимала. Прожила в этом доме на данный момент 1 год и 7 месяцев. Если я отправлю заказное письмо хозяйке до конца марта, то отсчёт пойдёт с 1 апреля. Последующие 3 месяца я продолжаю оплачивать дом и все коммунальные услуги. Свой контракт я уже практически знаю наизусть, но подруга посоветовала проконсультироваться с нотариусом, так как не всё записывается в контакт, но имеет силу и действует.

И вот чем меня озадачил нотариус. Оказывается, если снимающий отказывается от жилья в первый год, то хозяин имеет полное право требовать 3-х месячной оплаты как штраф, нет не то слово, как возмещение. Если контракт прерывается на втором году, то 2-х месячное возмещение и если на третьем году, то 1 месяц. Это всё помимо вашего залога (2-3 месяца).

И вот чем нотариус меня удивил, так это то, что я могу без прописки впустить кого-нибудь жить на 3 месяца, до окончания срока контракта. Я до сих пор считала, что это нелегально или по крайней мере хозяйка дома должна с этим согласиться, а он меня уверил, что всё это вполне законно и согласия хозяйки здесь не требуется.

И ещё одна деталь, заплаченные мною 2 месяца, как залог, хозяйка вернёт обратно, без проблем. Я сначала думала, что она захочет что-нибудь удержать, ну мелкий ремонт и т.п. Хотя при въезде мы красили по-новой. Ну никогда не знаешь что хозяйке в голову всбредёт. От прошлых жильцов знаю, что она пыталась с них что-то удержать, но не получилось. Нотариус объяснил почему. Потому что описи нет. Значит теперь она практически не может ничего доказать. 

Я, честно говоря, под впечатлением.