Недвижимость приобретённая незадолго до свадьбы + кредит

через пару тройку лет эти овцы постят про козлов бельгийцев и себя несчастных.

я не сужу а лишь высказываю мысли в слух. Бог рассудит.
Детство? с детством во всех местах такого прагматизма, пофигизма, подлости по отношению к человеку за которого еще и замуж поперлась, не бывает. Поэтому правльно товарищ поступил, видимо у него детство не играет. Вообщем то хорошая пара, будут жить по принципу - кто кого нае,,,наколет вообщем.

rusbel_1, не судите строго, это просто детство, это между строк читается:)

я на 100000000% поддерживаю вашего мужа. Искренне желаю ему прокатиться на вашем горбу и скинуть побыстрее.

Если нет детей, то я свалю со своими вещами, как тут писали и всё - не вопрос. Дети привяжут меня к Бельгии - то есть дети могут стать бременем, держашим вас при муже от которого вы спокойно готовы уйти здесь и сейчас ? А если детей нет, то я легко свалю, не претендуя на его собственность абсолютно - пожили в удовольствие и хорошо.

без комментариев, умным людям должно стать ясно.

Для "обезопасивания" я бы на вашем месте за свои денюжки покупала регулярно по золотому наполеондеру и складывала в банковскую ячейку.
кабы я была царица...
а вот узнает муж что нетрудовой доход да свои луидоры складывает, да как обидеться и начнет нудить про стоимость корки хлеба которая авторша сьела :)

при обоюдном согласии контракт можно поменять, а если он не был заключен - заключить.

где вы видели умного человека, который продуманно, сознательно и быстро ДО свадьбы быстренько уладил это дело, а потом пойдет на изменение в контракте? ну, может он и благородный принц или если только головой в процессе брака серьезно удариться.
EVICH вы правильно заметили, что если гром грянет, то и уходить будет легче,проще , быстрее, без кредитов и тп на шее..
еще из позитива - муж у вас умный, а это всегда стимул к совершенствованию :)

при наличии квартиры в москве, чего вообще волноваться? Стабильный доход от сдачи обеспечит съем в Бельгии. Для "обезопасивания" я бы на вашем месте за свои денюжки покупала регулярно по золотому наполеондеру и складывала в банковскую ячейку.

ищите работу, вкладывайтесь в семейный бюджет и заключайте контракт о долевом владении а кто ее пустит в это долевое владение? будет в лучшем случае платить за свою еду да коммуналку ну может еще и машину. У мужа по идее зарплата все равно будет выше, соответственно он будет оставаться платить свои кредиты, а остальное конечно пополам, в том числе расходы по детям.

1. Сбережения - его на 100%, а по кредиту платит он со своего счёта. Я пока не работаю. Но бюджет то общий.

2. Владелец на бумаге - он.

3. Кредит на него был оформлен ещё до свадьбы.

при таком раскладе ВЛАДЕЛЕЦ квартиры он и только он.
Вы в случае его смерти можете проживать, в случае развода заберете свои вещи и пойдете куда глаза глядят, ну может поделите что в браке наживете. При вашем сегодняшнем раскладе, муж вам не только ничего не отсыпет/отпилит, но еще скажет что вас содержал.
Даже если вы начнете работать, то кредит его и платит он, также он как собственник платит все налоги, страховки , связанные с кредитом и жильем, а вы между прочим пользуете его жилье, проживаете в нем, так что ни о какой собственности речи быть не может даже после 10 лет брака.
Я предпочитаю обезопасить себя.
это замечательно, но вам светит половина того , что вы купите в браке, и то если контрактом не предусмотрена другая пропорция. Более того, вам уже верно сказали В случае его кончины, если он оформил специальную страховку, ипотечный кредит считается выплаченным, а вы имеете пожизненное право проживания. В случае развода вы не имеете никакого права, однако если у вас будут совместные дети - другой расклад, если у него от птредыдущего брака есть дети - третий... в общем, очень много вариантов.

Буду ли я иметь право на 1/2 той части, которая выплачивается по кредиту в период совместного проживания или нет?

Мне нафиг не нужны его деньги или квартира. У меня в Москве своя есть.

вы определитесь.

Ситуация сейчас у коллеги мужа. Они (он и его подружка - они не женаты- совместное проживание у них) построили вместе дом, родили ребенка и сейчас разводятся. Большая часть денег была его. Вот из поста

половина денег - сбережения, вторая половина - кредит на 30 лет.

т.е. при Вашем стандартном контракте - половина квартиры (купленная на его сбережения - его), а вот половина квартиры оплаченная в течении брака (погашение кредита) - пополам (т.к. во время брака отчисления)
Ньюансы: кто там работал и кто отлислял и на кого кредит - конечно все будет зависеть как будет проходить развод (безболезненно или нет) Коллега мужа, например, считает, что выплачивает ей 1/4 от стоимости дома- свободна- она хочет больше- сейчас судятся (причем она до решения суда не дает ему видеться с ребенком - 2 года девочке). Причем начали выяснять чьих денег в процентном соотношении вкладывалось больше.
На случай, если что случиться:
вы как законная жена можете проживать в квартире пожизненно как при стандартном , так и при раздельном.
но тогда вам решать со страховками и банками и владеть ею вы не сможете. Даже при завещании мужа.
с выплатой налога на имущество - к собственникам
страховка - тоже к ним
коммуналку будете оплачивать.
насчет завещания - а что тогда, если не оно, сможет изменить ситуацию, если появиться желание у мужа завещать его долю жене? Нет, не имеет он такого права?

1) считается ли часть квартиры оплаченная по кредиту общим имуществом или нет?
нет, особенно если вы не платили кредит.
2) что происходит с квартирой в случае развода (не дай Бог, конечно! Но подстрахуемся)? Буду ли я иметь право на что-нибудь? или окажусь без жилья совсем?
окажетесь
) Что происходит с квартирой, если с мужем что-то случается ( и снова, не приведи Господь!) при условии, что детей нет, и если дети есть. Естесственно есть близкие родственники: родители и сестра.
вы как законная жена можете проживать в квартире пожизненно, но тогда вам решать со страховками и банками и владеть ею вы не сможете. Даже при завещании мужа.

Мой муж, незадолго до свадьбы приобрёл для нас квартиру красиво звучит ОН ПРИОБРЕЛ ДО НО ДЛЯ НАС..
1, вы свои деньги в нее вкладывали?
2, кто владелец на бумаге, а не в иллюзорном ДЛЯ НАС ?
3. на кого кредит ?