на что умножить брутто чтобы получить нетто?

иду я в воскресенье, вышел члены промять на прогулку. Возле стадиона гурьба - чёрное гетто играет в фудбол. Обогнул мероприятие, смотрю недалеко от входа дитя природы подошёл к деревцу, и ну маленькую нужду справлять!

я немного прихуел...честно. Солнце в зените, кругом люд, напротив жилая многоэтажка, в конце концов Брюссель, а не чисто поле. И вот такой финт. Особенно запомнился внешний вид - лет 23-25, белые брюки, синяя рубашка, и отдельной строкой - бэлая кэпка. Ну то есть чел на выходе, туалет в стадионе в шаговой доступности, а против природы далеко не уедешь.

третью неделю пасусь на всевозможных сайтах вторичного жилья и могу констатировать, что каждое третье(ок, четвёртое) объявление - кукла, принадлежащее одному и тому же человеку. Ну максимум двоим. Схема одинаковая: "сходи по адресу посмотри на дверь. Нравится? вышли ххх мне в ЮК(я по работе щас там/в отпуске/учусь) в качестве депозита, я пришлю ключи". Было бы больше времени поиграл бы, а так реально раздражает. Причём неадэкват, типа "120 обставленных квадрометров за пиццот с коммунальными!" даже не открываю, но они размещают и вполне нормальные(на первый взгляд) объявления.

И вот сейчас пришёл ответ от одной какбе лендлэди:

"Yes I live in Spain but I'm Belgian and it is my private house that I rent in Brussels" - это я начал её пытать чё у неё телефон испанский и страничка зарегестрирована в Германии.

"For the payement I will give you my bank account to do a BANK TRANSFERT so you will have all my details and the prove of your paiement and you can check my solvability before." - тут самое главное - можно ли договориться с банком отозвать перевод в случае скама? Открыть счёт на мифичискую Лару из интернетов наверно сложно, деньги всё равно кто-то получит, но кто будет её искать если я "подам заявление"...

Ну и далее даёт контакты людей(почему-то все девушки) которые являются актуальными тэнантами и которые могут показать мне все три квартиры, находящиеся в одном доме этаж над этажом. То есть они какбе гурьбой решили съехать?
Короче странно всё это.

Утро вечера мудренее.

да, йумор сначала ниасилил ;)

Дигем потому, что там находится компания. Соот-но пытаюсь сэкономить время/деньги на транспорте. Однако immoweb.be кажет очень мало вариантов, и начинаются они с 560 без комунальных. Что какбе недёшево. Хотя вот дальше близлежащие районы типа Etterbeek, Koekelberg, Schaarbeek уже преложений побольше. Я пока безлошадный, поэтому мне хороший общественный транспорт очень важен, ну и не хотелось бы тратить на дорогу более 40-ка минут(всего).

Детей нет, поэтому школы и т.д. пока(пока :) ) неактуальны.

Радиус Вы конечно хватили ;)

Кстати, вот сконтактировал с одним маклером, и тут же разводилово:

Hello,
It is lovely and nice to read from you regarding my advertisement. i am delighted to let you know that my apartment is still very much Vacant.It is available for long and short term period.For now,no one
is occupying my apartment and it will be very nice renting it to you.

Little introduction about myself.I am Eecloo Hannes whom originated from Italy.Actually i inherited the apartment from my parent whom died in a motor accident last year.I was brought up in
UK,so i earn my living here in the UK.I am willing to come over to view you my apartment or reserve you my apartment after i have confirm your deposit payment which is payable after we have sign the rental
agreement form which will be sent to you via email once i have your details for the contract.This is due to the previous experiences i had in the past by coming over to meet tenants whom turn out to be time
wasters,some are not financially buoyant.They just tell me to reserve them my apartment which i will have hope on them and in the long run,i will not hear from them again.

SO PLEASE READ MY TERMS AND CONDITIONS PROPERLY BEFORE REPLYING
ANSWER MY QUESTIONS ACCORDINGLY.

DETAILS ABOUT MY APARTMENT..........

Address: 56 Rue des Aduatiques, 1040 Etterbeek

Size of the Whole Apartment :40 m square

Number of bedrooms:1
Number of bathrooms:1

Max number of people:2

Monthly rental price: 400euros for the whole apartment including all bills
Security Deposit: €650

Pictures available:YES

AMENITIES AVAILABLE IN MY APARTMENT.

Equiped Kitchen,washing Machine,American Kitchen Fridge & Freezer Oven,Microwave Dish Washer
Crockery & Utensils,Bath Shower Hair Dryer,Towels

Extra features

Internet Dial Up, Internet Broadband Cable/Satelite TV,Stereo/Radio System DVD Player,DVD/Music Collection
Library, Telephone Fax,Central Heating Air Conditioning.

Pets Welcome

You will be confirming all these after my coming over to handover you the keys.But please before asking me any question,i will love to get an answer to the following questions.

1.Do you have ultimate interest in my apartment from the pictures sent.(YES/NO)

2.Do you accept to rent my apartment under the price quoted above.(YES/NO)

3.Do you accept to sign the Rental Agreement documents prior your physical viewing of my apartment. (YES/NO) Since i have sent you the real pictures of my apartment,if after my coming over to view you my
apartment from the inside and there is differences in it with the pictures i sent to you,it will be clearly written in the Rental Agreement documents that you can request for the refund of your deposit payment back.

4.Do you Accept to pay the deposit payment after signing the contract documents prior my arrival to view you my apartment physically.(YES/NO).

Meanwhile,the deposit payment to be transferred is 650euros and it is refundable at the termination of the contract.It is also refundable if after viewing you my apartment,you are not okay with the content.It
will be written in the contract that it will be refunded back to you without holding any part of it back.I only needed to confirm it prior my arrival as an assurance that you are really committed to renting my
apartment.

5.Do you have any friend,or relatives in the UK.

please answer this questions before we can proceed with the renting process.Here is my skype id landlord.rent

Hope to read from you soon.
Regards.

я заметил, многие аферисты палятся на чересчур привлекательных условиях - и питомцы велкам, и комунальных нет, и квартира "ещё" не сдана. Будем надеяться, что не все такие ушлые. Кстати, фотки хаты очень хорошие. Правда гуглмапс не знают о таком адресе, но это пустяки.

вот ссылка если что

http://www.immoweb.be/en/Rent.estate.cfm?idbien=2735468&ongletactif=4&xincluded…

Ещё вот что интересно. Какие правила съёма? сколько берёт маклер/агенство за услуги? сколько задаток, то есть депозит на случай убивания жилья? в германии 3*месячных взноса, например.

А что, реально комунальные с тв, телефоном и инетом в 50-75 укладыаются? видел такое в одном объявлении.

Ну ладно, и так уже много написал, спасибо что отвечаете!