Аренда жилья. Стоимость, шаржес и т.д.

Доброго времяни суток!

Хотел спросить у вас о том, дорогие форумчане, что мне нужно знать о жизни в Бельгии как таковой. Информации на сайте и форуме полно, и тем не менее некоторые вещи остаются непонятными для моего скромного и темного ума :)
Дело обстоит вот как. Я задумал получать магистратуру в одном из Брюссельских университетов. Направление - Менеджмент в АйТи.
В данный момент жду ответ по поводу приема моей кандидатуры. В общаге жить не собираюсь, буду снимать квартиру. Думаю по приезду пожить пол-недельки в хостеле, и буду ходить смотреть квартиры вживую. Чтоб не купить кота в мешке.

Вот первое, чего я не понимаю, это квартплата. Допустим, стоимость аренды 500. И еще там какие-то Шаржес, и варьируются они от 40 до 150, примерно. Это комунальная плата, в месяц типо ? Или же еще сверху идет доп. сумма за воду, отопление и т.д.? Т.е. если квартира 500, Шаржес 100, то это 500 + 100 = 600 и больше ничего, или же еще платить надо ?

Без понимания квартирного вопроса расчитать себе бюджет будет довольно-таки проблематично. К примеру, подыскиваю себе жилье на иммовеб.бе Из того что там я видел получается, что начиная от 400-450 Евро можно снать норм. жилье, с отдельной спальней. + Шаржес. Так ли это ? Может еще где можно посмотреть различные варианты?

Что касается оформления документов на аренду.. Они в основном на каком языке? Думаю во избежания обмана сосканировать бумаги и отослать своим юристам на прверку.

Очень нуждаюсь в ваших знаниях и опыте. Просвятите пожалуйста!