Продавать ли российскую квартиру

Доброго времени суток, господа.
Прошу вашего совета. Замужем за бельгийцем. Его дом в кредите и будет в оном еще лет 25. Брачный контракт не составляли, тк он сказал, это лишнее. Решила не настаивать. Наверное, зря. Теперь он требует продать мою российскую квартирку, вложить денюжки в его кредит, что позволит закончить выплату лет на 5-7 пораньше. Гарантий никаких ни на что, кроме обещания вписать мое российское дите в его завещание. ( неизвестно в какой доле) Да, имеется экс-супруга-белг, снимает квартиру, регулярно наведывается, думаю, на дом претендует ого-го как.
Капание на мозги повторяется часто и регулярно. Сначала мирно отмазывалась, потом высказалась просто и ясно, что не настолько доверяю, чтобы квартиру продавать с милой улыбкой идиотки. Притих. Хотелось бы знать, а на что он ваще имеет право и как муж, и в случае развода. Заранее спасибо.

Комментарии (88)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

20/10/2011, 20:58

Ответ на от almor

Не стоит считать мужчин идиотами, даже если вам в жизни такие попадались.
Мне тоже анекдот вспомнился:
"Женщины, безусловно, умнее мужчин. Вы когда-нибудь
видели женщину, которая вышла замуж только потому,
что у него красивые ноги ?"

19/10/2011, 18:45

Это семьи??? Вместе спят, вместе едят, но друг друга нае...ть пытаются.
Проще всего мужа застрелить: лет через 10(больше не дадут),получите гражданство и вселитесь в его дом. Да, это дольше чем три года, но зато в душе грязи меньше.

19/10/2011, 19:27

Ответ на от almor

Вместе спят, вместе едят, но друг друга нае...ть пытаются.
Нормальная бельгийская семья:).

21/10/2011, 10:44

Ответ на от almor

Это, правда, очень противно. Быстренько наложить лапу на валяющуюся в России жилплощадь, к которой он никаким боком не имеет отношения.
Интересно, что его близкая родственница, сама бельгийка оказалась в похожей ситуации. Оставшись на старости лет вдовой, продала свой домишко, отдала деньги новому престарелому...другу, машину ему купила, переехала к нему. Без оформления брака. Когда он приказал долго жить, все деньги оказались на его счету, а его очень взрослые дети выгнали ее на улицу в буквальном смысле слова. Она шла по авторюту, пока полиция не подобрала. Конечно, все это было очень недальновидно. Но она была стара и, очевидно растерялась, оставшись вдовой.
Наверное, мой супруг решил, что схемка неплохая, можно повторить.

Я предполагала меркантильность в наших отношениях. Но не до такой степени.
Отношения теперь продолжать непросто, Я даже не пойму, что это за отношения. По-моему, одно притворство. Думаю, он еще вернется к этому разговору, тогда скажу про опеку, про 18 лет, про бр.контракт и его стоимость. Побрыкаюсь до получения гражданства. Язык учу, потом работу искать... Как всегда, одна, как всегда, все сама. А начиналось все так красиво...
Мы не так уж долго прожили вместе, чтобы я думала, как и кто унаследует его дом. А он уже подумал, как можно меня подоить, чего с меня поиметь. С русским мужем я жила намного дольше, и, как оказалось, предать свою семью можно в любой момент. И нисколько не страдать по этому поводу. А здесь я должна почему-то немедленно довериться и отдать последнее.
А ведь, наверное, есть такие, кто продает, доверяется...Ужас.

21/10/2011, 20:51

Ответ на от layma

Отношения теперь продолжать непросто

А ВОТ ЭТО ВЫ ЗРЯ...катастрофы нет у Вас..

послушали советы, дельные - приняли к сведению, теперь продумываем как разрулить данную ситуацию, и все.

НЕ НАКРУЧИВАЙТЕ сами себя. Он принял Вас и Вашего ребенка на свое обеспечение, он вас кормит, поит, одевает,лечит,учит....не так уж это тоже легко одному. Разница в менталитетах - решаемо со временем, полная синхронизация двух взрослых личностей....на это тоже время нужно. ЭТО ВАША СЕМЬЯ, вот и стройте ее, не забывая о женской мудрости, хитрости....и меньше сора из избы...

23/10/2011, 16:00

Ответ на от natanails

Ну что Вы, какой сор. Вы же про меня ничего не знаете.
Я понимаю, что ему не легко, и поначалу я его жалела, теперь, к сожалению, не получается.

18/10/2011, 23:39

все, что я прочитала в комментах подтверждает то, во что верить не хотелось, а именно- алчность моего мужа.

Не торопитесь с выводами. Алчность может исходить от бывшей жены, которая, по Вашим словам "регулярно наведывается, думаю, на дом претендует ого-го как...она держится оч уверенно, ходит по дому везде". Одно дело, когда между бывшими супругами остаются дружеские отношения на уровне "привет-как дела", но тут же....проходной двор? В доме шляется посторонняя тётка, которая уже БЫВШАЯ жена Вашего сегодняшнего мужа, но всё равно какбэ мать его детей? Она до сих пор имеет сильное влияние на этого человека и это не стОит скидывать со счетов. Многие меркантильные "идейки" могут исходить от этой дамы. Бельгийцы - подкаблучники в большинстве случаев: как жена сказала, так и будет! НО!!!! Жена законная на сегодняшний день - это Вы, layma, и не позволяйте никому рушить свою новую семью. За своё счастье есть смысл побороться, тем более, что у Вас нормально получается: потом высказалась просто и ясно, что не настолько доверяю, чтобы квартиру продавать с милой улыбкой идиотки. Притих.

Брачный контракт муж сам не захотел. Обычно бельжики подстраховываются и как раз настаивают на контракте. У Вас с мужем на сегодняшний день совместное владение собственностью и все покупки будут 50 на 50. И нет разницы, работает жена или нет. Если б он был такой алчный, то ещё б до свадьбы прожужжал все уши про контракт.
Что касается продажи квартиры, то скажите ему, что пойдёте на такой шаг лишь при условии, что: 1) мы заключаем брачный контракт о раздельном владении собственности; 2) расходы на оформление, опись имущества и прочие заморочки нотариальные муж берёт на себя, объяснив это тем, что Вы пока не работаете и нет денег на такие излишества; 3) сумма, которую я внесу на погашение кредита будет фигурировать в нотариальном акте с чётким определением моей доли (вариант, про который Вам уже тут рассказывали).
Короче, после всей раскладки.....большой шанс, что Ваш муж утухнет с квартирой. Ему такой вариант не понравится. А на нет и суда нет. Лучше пусть с бывшей своей разбирается: какого чёрта она шарится по дому, что ей надо, кроме кофе с пирожным? Не пора ли и честь знать, знаете ли...
Короче, не спешите делать выводы! Подумайте о себе, о своём будущем, о том, как сохранить семью. Удачи Вам и побольше характера и настойчивости в нужный момент!

19/10/2011, 18:20

Ответ на от Шанталь

Автору:
Скажите просто муженьку,что у нас (Россия,Укр,и т.д.),квартиры,в которых прописаны несовершеннолетние дети,продавать нельзя до достижения ими 18 лет ! Такой закон и Усе.Хай ждетЬ.

18/10/2011, 13:29

Сдайте и обоснуйте низкой стоимотью на рынке, кризис, расходы на вашего ребенка, родителей и тд. И поясните, что потом, потом, когда-нибудь на досуге, ну как только кризис пройдет, вы с мужем пересмотрите ситуацию и сразу продадите и все за так отдадите:)
Что ваше, то ваше, тем более если оно за пределами досягаемости белгийской налоговой и юристов.

18/10/2011, 10:58

Layma,

Вы своего супруга не спросили еще в лоб , что квартиру свою Вы продали и вложили в погашение кредита и как он видит и где это будет задокументировано, на что может расчитывать Ваш ребенок после того как он и Вы уйдете из жизни?
его дочка получит наследство, это ясно. а Ваш сын ?

18/10/2011, 12:12

Ответ на от Tiiana

я уточняла у русского юриста на родине, пока недвижимость в залоге никто ни на какие доли делить ее не будет. тем более давать мне какие-либо документы, подтверждающие мое долевое участие. Про здесь я не очень в теме, но думаю, все так же. А если вложусь деньгами, то потом придется долго грызться за право чего-то унаследовать. И, возможно, грызться придется уже не мне. И не с ним. А как я поняла грызться с бельгийцами опасно, у них зубы острее, прав больше, опять же, они- прямые наследники. Ради чего заморачиваться. А его обещания... обещанного можно и не дождаться.
все, что я прочитала в комментах подтверждает то, во что верить не хотелось, а именно- алчность моего мужа. Квартиру продавать не буду, спасибо за советы, они хоть и разные, но в этом сходятся однозначно.

18/10/2011, 12:21

Ответ на от layma

Квартиру продавать не буду...
Не забудьте еще развестись...

18/10/2011, 00:36

Еще мне очень нравится про деньги, причем это массовое явление, как я заметила: женщины годами не работают, некоторые еще и детишек с собой привезли, а как какая денюжка появится, так сразу "мое", "заначка"...

18/10/2011, 09:09

Ответ на от EVICH

Ух, сколько комментов. Дом его и его детей, насчет жены не знаю, но она держится оч уверенно, ходит по дому везде, и кв себе снимает, что, по-моему, говорит о том, что ее будущее обеспечено в смысле места проживания на старости лет. Нас с ребенком пожить пустили- это в точку. Муж везде лазает, роется, проверяет, выкидывает без спросу. Кстати, детишку одеваю и обуваю на свои, из заначек, еще ни евро не спросила. На школу сдавали по 17 евро на какие-то книги, заплатил, но глаза колол долго. Я на прынца не рассчитывала, про европейскую скупость и экономию начитана, но ситуация с продажей мой квартиры добивает, потому что страшновато лишиться последнего.

18/10/2011, 09:23

Ответ на от layma

"И кака-така любов?" (c)
Мне вас просто жаль, ради какой великой цели жить с таким человеком?
Был один такой муж у моей подруги, они еще не поженились, а он уже просчитал, как она продаст свою квартиру в крупном российском городе, как она сразу же пойдет на постдок и будет ежемесячно приносить в клюве денежки и так далее. Много чего было, пытался вытянуть деньги до последнего, в общем она от него уехала. Он нашел себе украинку, женился...

18/10/2011, 09:31

Ответ на от EVICH

Он нашел себе украинку, женился...

Моя знакомая из Киева также имела подобное счастье, получила бумаги, развелась. Он нашёл себе россиянку, живут.:)

18/10/2011, 09:41

Ответ на от layma

. Дом его и его детей, насчет жены не знаю, но она держится оч уверенно, ходит по дому везде, и кв себе снимает, что, по-моему, говорит о том, что ее будущее обеспечено в смысле места проживания на старости лет. Нас с ребенком пожить пустили- это в точку. Муж везде лазает, роется, проверяет, выкидывает без спросу. Кстати, детишку одеваю и обуваю на свои, из заначек, еще ни евро не спросила. На школу сдавали по 17 евро на какие-то книги, заплатил, но глаза колол долго. Я на прынца не рассчитывала, про европейскую скупость и экономию начитана, но ситуация с продажей мой квартиры добивает, потому что страшновато лишиться последнего.

Человек, однозначно, зарвался. Квартиру ни в коем случе не продавать. Выясните, какие права имеет его ех в этом доме. Может быть её доля ещё не выплачена. Если хочет, чтоб Вы остались с ним, расставьте все точки над И.

18/10/2011, 09:38

Ответ на от layma

Дом его и его детей, насчет жены не знаю, но она держится оч уверенно, ходит по дому везде, и кв себе снимает, что, по-моему, говорит о том, что ее будущее обеспечено в смысле места проживания на старости лет.

Вопрос о правах бывшей супруги надо выяснить сейчас, а не ждать, когда вас с ребенком вежливо (или не очень) попросят покинуть помещение, и если никакой собственностью по отношению к этому дому она не обладает, то потребовать, чтобы урегулировал отношения с ней и не позволял ей ходить с видом хозяйки.

Хотя сдается мне, что ситуация такая: дом они покупали на два имени, после развода должны были продать, вернуть кредит банку и поделить оставшуюся сумму, они этого не сделали, поскольку, учитывая процент по ипотеке, потери велики, вот он и раскатал губки на вашу квартиру, что вы ее продаете, он выплачивает бывшей жене полагающуюся сумму, остается владельцем дома, а вашего ребенка, если, конечно, будете хорошо себя вести, впишет в завещание, которое можно менять как вздумается, только плати.

18/10/2011, 11:03

Ответ на от layma

Вы, вероятно, не очень давно здесь живете. История очень узнаваемая и очень типичная. Потом он скажет, что денег нет и что вы должны работать, поэтому идите куда возьмут - и так далее.

Варианты могут быть следующие.
Ребенка жалко таскать туда-сюда или в Бельгии хочется остаться, тогда ноги в руки - учить языки и срочно, срочно искать работу. Будет работа - ни он, ни его жена и вообще никто вам не указ. Во Франции сейчас отказывают в гражданстве, если женщина развелась, но не работает, это случай моей знакомой, и по причине того, что она не работает, ей отказали в получении гражданства, а она прожила лет шесть. Думаю, в Бельгии такого закона недолго ждать;
Квартиру в России если и продать, то с одним единственным условием: в момент внесения денег составляется контракт, в котором оговаривается ваше долевое участие в дом, хоть это будет 20 процентов, но они будут вашей собственностью и, если у вашего брака есть будущее, то собственностью вашего ребенка. Контракт, оформленный после брака, стоит денег, евро 2.500 - 3.000, на что он, судя по всему, не пойдет.
И, наконец, о покупках и о том, что нормально и что нет. Крупные покупки, а также покупки в кредит он не может совершить без вашего согласия, а по мелочи - даже не пытайтесь ничего узнать, если он о таких основных вещах, как собственность на дом, темнит и мутит, то по мелочам вы от него ничего не добьетесь.

20/10/2011, 15:38

Ответ на от EVICH

А я, как массовое явление, отмечаю отношение к женщине-домохозяйке, как к "неработающей". А почему, можно поинтересоваться? Если женщина в офисе не просиживает штаны (юбку) от звонка до звонка, если ведёт хозяйство, убирает, стирает, готовит, сама смотрит за детьми (вместо чужих тёток) - и делает это 24 часа в сутки (если дети маленькие), то считается, что она - "не работает"! Ничего себе! Англичане, кстати, подсчитали, сколько домохозяйка "зарабатывает" и экономит своей семье - так более 2 тыс. фунтов в месяц вышло!

20/10/2011, 16:02

Ответ на от Silver Birch

А почему, можно поинтересоваться?

потому что наши мужчины привыкли что женщины за 24ч успевают : отработать смену, вылизать дом, вырастить детей, привести себя в порядок, пролететь по магазинам, накормить и ублажить мужа( и его маму), купить свежие газеты и нагреть кресло перед телевизором ( тут на выбор, некоторые любят горячую ванну) ... да! еще нужно на коврике возле его ног посидеть, пока он смотрит футбол ... и конечно же не забывать холодненькое пивко подносить! на шпильках естественно ;) ну что ж, день почти закончился ... дальше массаж и колыбельная ... ой, еще погладить свежую рубашку и сделать бутики, спи дорогой, я сейчас! ;))

21/10/2011, 11:44

Ответ на от Silver Birch

ОЧЕНЬ ДАЖЕ СОГЛАСНА! В случае, если женщина сидит с его детьми от первого брака, возит их на кружки различного рода и в дет.сады/школы, то мужчина экономит на этом 400-500 евро. Если детей двое, то добавьте ещё 100-200 евро. Теперь добавим приготовление домашней пищи, а не хождение по ресторанам/кафе. Обязанности гувернантки-стирка, глажка, уборка, выгул собаки это ещё плюс немалые деньги. Так что не делайте из себя иждивенку, раз он считает Ваши деньги, тогда предъявите ему счёт на ту сумму, которую он экономит за Ваш счёт.

21/10/2011, 12:02

Ответ на от Дарьяя

Так что не делайте из себя иждивенку, раз он считает Ваши деньги, тогда предъявите ему счёт на ту сумму, которую он экономит за Ваш счёт.
А если еще сексуальные услуги подсчитать ?
Нет, не потянет бельгийский мужчинка такого...

21/10/2011, 12:49

Ответ на от ВБР

Такого никто не потянет, не только бельгийский. Благо, к русским жёнам, частенько весь этот "пакет" прилагается "безвозмездно, то есть даДом". Такие уж мы. И, мне кажется - это не плохо, очень даже здорово. Российские женщины всё умеют сами - им не впаришь туфту по-поводу того, сколько времени нужно, чтоб вымыть окно (не час, а пять минут). Не накормят своих детей синтетикой и не напоят грудничка колой. Найдут лучшую школу, детский сад - где ребёнок не будет спать на полу и бегать весь день в сапогах. Они не будут сидеть в грязи "пока уборщица не пришла". Честно говоря, такая жена - это выигрыш в лотерею. Единственное, чему россиянкам надо учиться - культивировать чувство собственного достоинства и ценить и любить не только других, но и себя. Тогда всё будет хорошо.