Кто должен подготовить дом к переезду?

Собственно вот вопрос.
Немного проясню. Знакомые нашли дом. Хотят снимать. Но их смущает многое НО... Земля , на которой стоит дом (то есть сад) очень заросший. Так заросший, что трава до середины голени. Ежевика разрослась с низу и до верхнего этажа.(дом на возвышенности. Со стороны дороги как бы один этаж, а сзади дома-балкон и внизу котельная ну и все примочки.)Вопрос - кто должен привести в порядок сад и дом к въезду квартирантов? В доме никто не жил примерно года три. Внутри дома ещё самим можно убраться. Но сад...
Подъездная дорога выложена камнем, но и она стала заростать. В доме большой камин, которым соответственно никто долгое время не пользовался. При оформлении страховки, нужен аттест о том, что дымоход прочищен. За чей счет чистится этот дымоход - будущие квартиранты нанимают и платят за работу или хозяин должен нанять и оплатить до въезда квартирантов?
Дом сдает хозяин конторы, которая прилегает к дому. Отопление центральное но на мазуте.Хозяин говорит, что раньше они вместе с жильцами отапливались. Но потом отделились. Контора маленькая и они отапливаются электричеством.
Подскажите пожалуйста. Люди первый раз ДОМ снимать будут.

Комментарии (5)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

21/09/2012, 22:07

moonlight спасибо за подробный коментарий. всё учтут.
protao - камин на самом деле рабочий, не имитация. я видела. большой такой, открытый.видно, что им пользовались.

22/09/2012, 05:41

Ответ на от nataliya35

круто вот у меня тоже камин затрахался я его чистить с учетом что я его использую раза 3 в год :)

21/09/2012, 19:52

мне мало верится что дом стоит не застрахован ...
Когда арендуешь дом, то страховку берешь на свое имя новую. И если есть рабочий камин, то, действительно, требуют аттестацию о прочистке камина. его, кстати, чистить необходимо раз в год, если он регулярно используется.
Автору: все эти "тонкости" необходимо обсудить с хозяином дома. По идее, он должен почистить сад, хотя бы от травы. Если дом три года не отапливался, то это не есть хорошо! Так как при начале отопления может все сломаться (трубы, бойлер и т.п.). Дом мог отсыреть за три года, необходимо проверить наличие грибка и сырости ДО съема. Так же, если дом отапливался ранее мазутом, а потом три года стоял без отопления, то остатки мазута в контейнере могли загрязнится (если были вообще эти остатки). В этом случае, необходимо за счет хозяина провести проверку бойлерной и всю отапливаемую остановку. а то если не сломается в самом начале, то может не выдержать резкого возможного похолодания в середине зимы и тогда выйдет все в копеечку. По поводу "копеечки" - все будет зависеть от составленного контракта на аренду. В смысле, кто платит в случае технической поломки в доме.
Когда мы снимали дом, то при поломке бойлерной нам пришлось оплачивать самим (замена детали, повезло - вышло не так дорого, но масте сказал, что пора все менять).
Дом нам сдавали в полном порядке - чистота и порядок. Принимали так же в порядке - все вымыли и т.п. Когда въезжали, то мы заменили с согласия хозяина ковролин в гостинной и в спальне. Он был хоть и вычищен, но старый и с пятнами. Знаю, что после нас новые арендаторы так же заменили эти же ковролины. Просто приятно, когда свое и новое!
Короче говоря, если не договоритесь с хозяином, то лучше поискать другое место и в нормальном состоянии. А то потом будите бегать и разбираться, кому чинить, за чей счет. да и сам процесс вызова и ожидания мастера и починка - отдельная песня. Удачи.

21/09/2012, 22:09

Ответ на от moonlight

Когда арендуешь дом, то страховку берешь на свое имя новую.

когда арендуешь жилье обязательна только (ветелеке)брандверзекеринг ,но это не значит что строение у владельца не застраховано отдельно

21/09/2012, 18:37

Люди первый раз ДОМ снимать будут.

а обсудить этот вопрос с хозяином не судьба?

так мол и так ,мы согласны дом и сад убрать в счет будущей арендной платы ,и закрепить все это письменно ...

то же и самое и с камином ,если он вообще рабочий,может имитация , да и вообще что то мне мало верится что дом стоит не застрахован ....