Прошу мне помочь, буду благодарна за консультацию. Имеют ли право владельцы квар…

А зачем оставлять хозяину залог за квартиру? Чтоб он выпил за здоровье съехавшего квартиранта? veranica, Вы испортили что-то в хате? Залог не имеет никакое отношение к предупредительному письму. При чем тут залог, если хозяин лоханулся перед законом? К тому же, подписанный между ними контракт остаётся в силе, будь он зарегистрированным или нет. Пошли, короче, по второму кругу.

Жильё найдёте и сразу можно хлопнуть дверью, не заморачиваясь с предупредительными письмами для хозяина.
Хлопнуть дверью и гордо оставить хозяину залог за квартиру?

Нет, veranica, я буду дипломированным юристом, ну, если только в следующей жизни... А на Ваш вопрос отвечу: да, тот договор, что Вы подписали с хозяином жилья, всегда в силе, даже если его не зарегистрировали ни Вы ни хозяин жилья. Но...про остальные "но" Вы уже знаете. У меня все термины на французском. Просто, зарегистрированный Договор имеет так называемую "une date certaine". Як это будет на нидерландском я не знаю, да и оно Вам особо и не нужно. Вы ничего не потеряли от того, что контракт на съём жилья оказался незарегистрированным. Жильё найдёте и сразу можно хлопнуть дверью, не заморачиваясь с предупредительными письмами для хозяина. Там идёт строгий отсчет по датам. Ну и радуйтесь, что хозяин не подумал про регистрацию.

Лишний раз убедилась, информацию от нас скрывают, хотя вот как я понимаю, они ведь должны в данном случае на меня работать.

Это называется "ПОМОГИ СЕБЕ САМ". Сперва грюстно, а потом привыкаешь, а потом ещё и кайф ловишь от того, что сам себе доктор, адвокат, нотариус, психиЯтр, режиссёр...Это только славянскому умищу и крови под силу. Белги не осилютЪ так много и сразу. У них "либо это"... "либо то"...Шаг влево, шаг вправо от заданной темы - и писец энерджайзеру. Так что, veranica, не надейтесь ни на кого. Вы правильно всё поняли!

В таком случае, как Вам уже сказал юрист, можете съехать с этой квартиры хоть сиюминутно и Вам за это ничего не будет. В качестве негатива: если хозяин продаст жильё, а Вы всё ещё будете там жить-поживать, то новый хозяин жилья сможет Вас оттуда выселить без проблем. Квартиру с Договором аренды тяжелее продать, потому что потом встанет вопрос с жильцами. А в Вашем случае какбэ всё здорово для нового владельца недвижимости. Но это в случае продажи жилья. Так что, смело покидайте сырое помещение без предупредительных писем и никаких штрафов за это НЕ БУДЕТ. Проблема, как мне видиццо, найти другое жильё, чтоб было уютно, чисто и от цен глаза на лоб не лезли.

veranica, что такое "хюрконтракт"? Если я правильно поняла, то хозяин Вашего сегодняшнего жилья не зарегистрировал Договор аренды квартиры, как того требует закон?

http://mould-expert.narod.ru/mif.pdf

У нас жутко потело окно, в спальне, где плесень была. Я сказала "окно будем менять". Когда мы вытащили старое окно, там вместо изоляции были, что бы вы думали..... газеты. Вот вам одна из причин плесени. Поставили новое окно, я сама лично все заизолировала. Стену тоже утеплили. Дом старый. Но ведь это НАШ дом, не съемный. А со съемным жильем что заморачиваться. Поменял и все. :)))

Вераника, посмотрите, конденсируется ли у Вас вода на окнах изнутри. Если да, то нужно больше и чаще проветривать квартиру.

Люди часто экономят отопление и зимой не проветривают. Возникает плесенъ.

В 90 % случаев дело на в фасаде, а в вентиляционной системе.