03/10/2013, 23:12

214

Владельцы квартир, поделитесь, сколько вы платите "шаржа" в год синдику (управля…

Владельцы квартир, поделитесь, сколько вы платите "шаржа" в год синдику (управляющей компании дома), если не секрет? У нас третий год идут разборки между двумя "лагерями" собственников и управляющей компанией. В основном, обвиняют, что шаржи нереально завышены. Я, к примеру, в год должна платить где-то 8 штук евро "шаржей", включая отопление, но не считая налога на недвижку, естественно. Я бы хотела узнать, это приемлемая сумма или синдик и правда перегибает палку (то есть, банально "имеет" весь дом, включая меня :))? У нас скоро экстренное собрание "проприетеров" по этому (и другим) поводам, хотелось бы знать, стоит ли голосовать за увольнение синдика или нет. Буду благодарна за советы. Квартира около 110 метров плюс гараж и разные подсобные комнаты.

Комментарии (214)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

04/10/2013, 11:01

Ответ на от Сибби

Который против. Во всяком случае хуже не будет. Пригласят новые синдики на презентацию и можно их них выбрать.

bas
05/10/2013, 00:30

Ответ на от Сибби

У нас ходят по квартирам раз в год, проверяют показания калориметров (?) на радиаторах
Больше, чем уверена, что Вас надувают с показаниями. Я лично поймала их на мухлеже: пришли сразу после установки новых радиаторов, на которых было все по нулям (начало октября: не топили вообще ни дня) И забацали в отчете в двух комнатах "5" и "10". Был дикий скандал и благодаря мне вынудили сандик поменять эти дебильные допотопные мензурки на электронные счетчики всему дому. Я их для интереса проверяю: всюду нули:)

04/10/2013, 09:23

Платим в квартал 550 евро синдику и коммунальных в месяц около 400.

04/10/2013, 10:00

Ответ на от ArinKa_1

А что входит в "коммунальные" расходы?

04/10/2013, 10:03

Ответ на от Сибби

Отопление, электричество, вода.

04/10/2013, 10:06

Ответ на от ArinKa_1

Ясно. У нас просто отопление включено в общие шаржи, а вода и эл-во отдельно. Вода у нас вообще копейки, их не заметно, а эл-во - какие-то 55-60 в месяц. Вы, видимо, нехило топите :)

04/10/2013, 09:14

600 нормально, если была замена лифта и оторления, плюс топится наверняка мазутом. У меня подружка хотела квартиру в доме с сандиком, просила перевести протоколы собраний, там тоже по 200 в месяц на новый лифт ещё 5 лет собирать будут, по 100 на садовника, по 200 на отопление и свет, по 100 на уборку и по 100 на консьержку, ну и в манёвренный фонд по 50 - короче она сказала куда им надо пойти с такими расценочками и сидит в старой квартире, копит на дом...

04/10/2013, 10:05

Ответ на от MAndaRINA

Все верно: была замена лифта и системы отопления. Но, во-первых, отопление постоянно барахлит (особенно верхнему этажу и пентхаузу достается, до них иногда гор. вода вообще не доходит :)), а во-вторых, как я поняла из имейлов, синдик банально проср*л около 130К евро сверх тех расходов, которые были необходимы. Может, они "откаты" получают от тех, кого нанимают проводить работы?

bas
05/10/2013, 00:25

Ответ на от Сибби

Может, они "откаты" получают от тех, кого нанимают проводить работы?
А то.

04/10/2013, 09:11

я спросила у мужа..он сказал, что это вилла наверно... я говорю "нет".. тогда говорит черезчур...

04/10/2013, 10:02

Ответ на от Victorya

Так, вилла дешевле обойдется. Вот, в чем абсурд.

04/10/2013, 08:48

узнайте сколько стоит садовник, сантехники и прочии,прочии,прочии, которые в своем доме просто необходимы, и это надо будет все решать, звонить, договариваться, отпрашиваться с работы... и башлять, башлять,башлять....

Может, за 600 евро в месяц синдик еще и тапочки приносит, но в нашу квартиру сантехника и прочих, прочих, прочих тоже приходится вызывать самим, звонить, договариваться, отпрашиваться с работы и башлять. Правда, мы и не 600 платим.

04/10/2013, 10:01

Ответ на от turtle

Может, за 600 евро в месяц синдик еще и тапочки приносит, но в нашу квартиру сантехника и прочих, прочих, прочих тоже приходится вызывать самим, звонить, договариваться, отпрашиваться с работы и башлять.

Та же фигня. Сантехнику платят владельцы. Может, общие трубы (или что там?) - это на плечах синдика, но личная сантехника - личное дело каждого. Тапочки они не приносят. :)

04/10/2013, 06:51

Послушайте! О каких мелочах Вы говорите. Я не дам Вам умереть. Этого добра у меня достаточно. В этом году где то 26 кило смородины черной было и около 14 красной. Есть у меня и просто перетертая с сахаром без варки. Подарю Вам баночку.

Сибби, к дому еще бы такого Ertina не помешало!
Говорит легко, ах дом, ах сад, ах сам себе хозяин.... а про геморои с домом связанные как то и забыли, это Вы в квартиру пришли с работы, все мирно чинно благородно, синдик позаботился об отоплении, уборке территории, подъездов,охране.
Что бы сорвать на своем участке огурчик, помидорчик и ссмородинки, там так надо извиняюсь в...бывать, узнайте сколько стоит садовник, сантехники и прочии,прочии,прочии, которые в своем доме просто необходимы, и это надо будет все решать, звонить, договариваться, отпрашиваться с работы... и башлять, башлять,башлять....
блин на работу пора бежать, а то бы я еще много интересных вещей о СВОЕМ доме налабала!

04/10/2013, 09:20

Ответ на от Ларка

Говорит легко, ах дом, ах сад, ах сам себе хозяин.... а про геморои с домом связанные как то и забыли

Я вот мечтаю работы в саду минимизировать, не хочу никагого сада, часть сада завалить дизайнерски камнями, стричь газон - робот-газонокосилка, ничего не делать, только раз в год пригласить садовника по периметру изгородь постричь и всё.

bas
05/10/2013, 00:22

Ответ на от Ларка

Согласна с Вами. Мое желание иметь собственный дом пропало сразу же, когда наш друг, имеющий большущий дом в Крайнеме - бывший директор крупной международной компании - гордо продемонстрировал гостям свой новый сучкорез, который он готовился опробовать у себя в саду в ближайший уик-енд:))

04/10/2013, 02:00

хм.... у богатых свои забавы....

И что самое интересное в данном топике-все так мило и чинно: "ну продавай,нет подумаю,ну продавай,ой уже уговорил"... и ведь никто никого при этом не обос...л,ну если не считать пару минусов,поставленных кем-то и замеченных Сибби.
Вывод: ближе к полуночи, усталость дня и образ жизни дает о себе знать.Тьфу,просыпается знать, я хотел сказать,или бомонд по ихнему и начинает вести непринужденные светские беседы,где читая,ты невольно становишься как бы участником,но помня о своем "образе",умышленно молчишь,дабы выглядеть подабающе, и если и появляется желание вставить свои 5 копеек,то больше чем: "да, плавали,знаем" ну никак не получается. :))

зы: Йэх,пойду,накачу по полной :)

04/10/2013, 00:58

черную смородину перетертую с сахаром я не ела лет двести .... хочу !!! умираю!!! надеюсь, скоро все это станет реальностью

Послушайте! О каких мелочах Вы говорите. Я не дам Вам умереть. Этого добра у меня достаточно. В этом году где то 26 кило смородины черной было и около 14 красной. Есть у меня и просто перетертая с сахаром без варки. Подарю Вам баночку.

04/10/2013, 01:00

Ответ на от Ertin

я куплю до двух кило смородины. Моя люб ягода.
Завтра-послезавтра приеду- смородиновый голод.
Ленннн, поехали вместе?

04/10/2013, 07:14

Ответ на от alekcccp

поехали))

04/10/2013, 07:14

Ответ на от Ertin

о,круто!!! подарИте!!

05/10/2013, 13:13

Ответ на от Ertin

грядки зарастают быстро, их надо пропалывать
клубнику обрезать
как и малину

мне нравится что Сибби после работы будет в огороде копаться
это прямо ее образ жизни
излишки продаст на базаре
26 кг смородины это какая добавка к пенсии!!

04/10/2013, 00:51

Алекс! Спокойно. Неважно, вы ее переубедили или мои слова явились дополнением к Вашим аргументам, главное, чтобы было правильное решение.

04/10/2013, 00:50

Эртин, спасибо! Непременно скажу!

говори уже

думает ещё...

04/10/2013, 00:51

Ответ на от alekcccp

Так продать сначала надо, хотя бы начать процесс :)