Покупка недвижимости в Бельгии. Вот созрели мы для покупки недвижимости. Про…

УВЕЛИЧЕНИЕ РАСХОДОВ ОБУСЛОВЛЕНО количеством ДЕТЕЙ

здание ( дом, квартира)

кол детей кол детей кол детей

Макс KI 3-4 5-6 ≥ 7

745 845 945 1.045

земля

323 нет нет нет

Увеличение КАДАСТРОВОГО ДОХОДА распространяется только на покупку дома, а не для строительных участков.

Если kadastraal inkomen меньше или равен 745, то это считается маленький налог - klein(laag) beschrijf - то, что вы будете платить каждый год за дом. И по этой сумме считается налог на оформление. Смотрите ссыль https://www.hoeveelkostmijnhuis.be/rekenmodules

....сказав - что там вот дают лучше... - не прокатит.Нужны будут документальные подтверждения того,какое вам сделали предложение в другом банке :)))

Условия покупки в каждом банке будут разные.
Но с всеми банками можно торговаться.
То есть когда найдёте более приемлемые условия можете попробовать сбить процентную ставку сказав - что там вот дают лучше.
Но без фанатизма.
Брали в ИНГ,
платили только сами только klein beschrijf.

у меня с автору вопрос не совсем по теме,но если можно,скажите,а сколько стоит ваше соц жилье сегодня?какие пределы оно перешагнуло?и где территориально?

насколько я в курсе только 2 банка дают больше 100% это рекорд и крефима ,последний работает только через куртье.
рекорд купила ing и уже с марта будет политика банка ing.
так что если хотите взять кредит более 100% поспешите.
но знайте процентная ставка в этом случае высока

"Совсем недавно "это когда? Нам Фортис в Апреле 2017 дал 100% для дома и 50% для нотариуса, но как 2 разных кредита и под разными процентами , и это нестмотря на то что уже был непогашенный еще кредит на машину. Дерзайте, интересуйтесь и все получится, Удачи !!!!

Совсем недавно поменяли правила покупки недвижимости - теперь покупатель действительно должен внести минимум 10% от стоимости недвижимости сам и оплатить все нотариальные расходы.
Об этом очень много говорили и по радио, и по телевидению.
От банков это никак не зависит. Это теперь внесено в законодательство.

"Знание людей", к сожалению, тут не очень поможет: закон менялся в последние годы неоднократно. Прошли те времена, когда можно было купить с минимальными изначальными вложениями, да и те заплатить наличкой (не спрашивайте, как заработанной :)). Нотариусу в любом случае придется платить. Указанные 10% соответствуют действительности. Однако процент (сумма, которую придется выложить вначале) в некоторых случаях может меняться, и есть смысл поискать выгодные условия. Например, если в доме запланирован ремонт (продается как "huis te renoveren"). Или этот их "klein beschrijf" на первое собственное жилье, кажется, еще действует, хотя его уже планируют отменить - посмотрите, имеете ли на него право. Во Фландрии и в Валлонии условия немного разные. Слышала, что в некоторых регионах Фландрии (вокруг Брюсселя) даже дают скидку при покупке жилья семьям, которые говорят по-фламандски. Как они это проверяют - ума не приложу, но, если это правда, выглядит как-то нетолерантно :)

Удачи в этом большом начинании в наступающем году!!!

)))))))

Покупал дом,5%банку,и 5%натариусу,деньги для натариуса приплюсовали к выплате за кредит....

Брали кредит в банке Argenta-только нотариуса оплачивали сами,те же условия были и в Fortis, Делайте запросы в разные банки-это вам ничего не будет стоить.Сравнивайте все предложения и выбирайте,что вам выгодно.На сайте много об этом писали,не ленитесь,полистайте.