Категории
Больше категорий
Меньше категорий
Кто не так давно покупал / продавал недвижимость?
Подскажите, как долго оформляются документы у нотариуса после подписания договора купли-продажи между покупателем и продавцом?
Правда ли, что эта процедура длится месяцами?
ключи надо получать после объявления намерений.Я получила ключи сразу после устной декларации и внесение депозита.До оформления сделки и смены адреса на мое имя я могла отказаться от сделки.Так думаю что все зависит от нотариуса и его заинтересованности в сделке..
По всем отзывам после подписания предварительного договора о продаже надо ждать еще месяц-другой, когда будет готов окончательный договор, а потом еще пару месяцев до получения ключей от дома. Так что, процесс небыстрый
Ответ на По всем отзывам после от Paolo_Cocoa
Согласно процедуре, продавец передает покупателю ключи в день подписания акта купли-продажи, в тот же день или по договоренности снимают совместно показания счетчиков. Также по договоренности можно рассматривать массу вариантов, когда продавец покидает дом, например, в нашем случае покупатель заселился до подписания акта, нам было все равно, а его очень устраивало. Но еще раз повторю: очень много зависит от расторопности нотариуса и его сотрудников.
Ответ на Согласно процедуре, продавец от Masha Meril
А точно, насчет ключей правильно сказали
Как повезет с нотариусом. Мы продавали дом, не повезло: процесс занял 5 месяцев, хотя все документы были готовы и все необходимые работы выполнены к моменту продажи.
Ответ на Как повезет с нотариусом. Мы от Masha Meril
Нам ещё больше "не повезло": ждали 4 месяца. А через 4 месяца выяснилось, что продавец не имеет право продавать дом в том виде, в котором он его выставил на продажу (проблемы не с домом, а с земельным участком).
Теперь они хотят этим своим правом заниматься, но мы не хотим ждать окончание этого процесса, и хотим отказаться от покупки и вернуть свой залог.
По закону, говорят, что нам, кроме залога, ещё полагается неустойка от них, ибо сделка сорвалась по их вине.
Но вот теперь не знаю, как вся эта процедура происходит....
Кто-нибудь возвращал свой задаток в связи со срывом сделки по вине продавца?
Поделитесь опытом, пожалуйста.
Ответ на Нам ещё больше "не повезло": от GS
По идее, всё делается через нотариуса. Идет к нему, говорите, мол, так и так. А дальше он сам
Комментарии (8)