Категории
Больше категорий
Меньше категорий
Всем здравия,друзья скопировала переведенный текст из контракта аренды,подска…
Всем здравия,друзья скопировала переведенный текст из контракта аренды,подскажите кто разбирается: означает ли этот текст что мы должны платить всю неустойку за 11 месяцев или в случае уведомления за три месяца мы легально прекращаем контракт и можем расчитывать на возврат депозита?
02/06/2023, 13:03
У мужа контракт на год, квартира на 11 месяцев. Вы прожив там пол года собираетесь переезжать ( по любви или нет). Новое жильё вам нужно будет снять на +-6 месяцев, вы думаете это получится? Много есть желающих здать жильё на пол года?
02/06/2023, 13:09
Ответ на У мужа контракт на год, от Brаt
Контракт по работе продлевается каждый год,в Антверпене мы минимум 2 года жить будем.Второе: в квартире мы прожили всего 2 месяца,мы здесь с 15 апреля.
09/06/2023, 06:04
Ответ на Контракт по работе от Viktoria_3
Почему вы подписав контракт на 11 месяцев через 2 месяца решили с этой квартиры съехать?
10/06/2023, 07:25
Ответ на Почему вы подписав контракт от Gray
Я же выше объясняла,в вопросе,-квартира оказалась намного потрепаней в реальности,чем на фото
02/06/2023, 11:23
Вы не понимаете в контракте черным по белому написано-в случае расторжения контракта арендатор оставляет депозит и также оплачивает все месяцы по договору ,их 11.
Это называется кто то не читал контракт дал проверить в отдел по работе ,а отдел думал о фиесте и просекко после работы и сказал : да да контракт нормальный))
Подпись поставлена,что в суде говорить?- был в состоянии аффекта когда подпись ставил?
02/06/2023, 11:18
Бюро по защите локатеров. (Квартиросъёмщиков). Вы заплатили гарант за 2—3месяца. Поговорите с хозяином (хозяйкой),что проживаете 2—3месяца этот "гарант", ничего больше не платите, а затем съезжаете. Попробуйте найти людей, на ваше жильё. Если обратитесь в суд, хозяйке жилья, "шею намылят"'.
Но лучше такой вопрос, решать мирно.
Регистрация в Бельгии обязательна.
02/06/2023, 11:27
Ответ на Бюро по защите локатеров. от Вик 77
10. Расторжение арендной платы. При расторжении договора аренды в ущерб арендатору в связи с неисполнением обязательств, арендатор будет обязан возместить арендодателю весь понесенный ущерб, минимальный размер которого установлен в размере трехкратной месячной арендной платы и фиксированной себестоимости, причитающихся на дату расторжения договора
Это я вчера перевела на русский))это провал)))
02/06/2023, 14:33
Ответ на Бюро по защите локатеров. от Вик 77
Я вариантов десять уже в поисковик вбила-не получается найти это бюро,если вы в курсе скажите как на нидерландском это называется,благодарю
02/06/2023, 15:09
Ответ на Я вариантов десять уже в от Viktoria_3
Не знаю что имел ввиду Витя - стрелочник, но попробуйте вот это:
https://huurdersplatform.be/hb/antwerpen/?cn-reloaded=1
02/06/2023, 17:00
Ответ на Не знаю что имел ввиду Витя - от Brаt
Это нам уже ответило что контракт зло у нас))
01/06/2023, 22:22
Смысл в жалобе такой, что она не имеет права сдавать жилье ни на 11 месяцев , ни на день , если нет сертификата. Она забздит и отдаст вам задаток, чтобы ее вообще не лишили права сдавать квартиру.
Запишитесь на консультацию , упор должен быть именно на то , что по техническому состоянию она не соответствует закону. Плесень, сырость и прочие нарушения
02/06/2023, 07:23
Ответ на Смысл в жалобе такой, что она от СемейкаАдамс
В hursbond сказали что даже моменты с опасными элементами которые были несогласны ,суд если будет по контракту мы должны 11 месяцев все оплатить)лоханулись мы что тут сделаешь,а сетритифакт на энергию с номером указан у нее.
09/06/2023, 05:59
Ответ на Смысл в жалобе такой, что она от СемейкаАдамс
А в чем проблема ей этот сертификат сделать? Ну потратит евро 200?
Идея с сертификатом так себе...
09/06/2023, 13:37
Ответ на А в чем проблема ей этот от Gray
Далеко не все здания имеют сертификат энергосбережения.
Судя по тому , что прописываться в этой квартире нельзя - сертификат не соответствует.
09/06/2023, 14:24
Ответ на Далеко не все здания имеют от СемейкаАдамс
Сертификат не есть показатель, что дом не предназначен для жилья, он только показывает расход энергии на кв.м в год. А решать жить там или нет зависит от съемщика. Если съемщик согласен жить в развалюхе с сертификатом "Е", кто ему может запретить? А если не согласен, чемодан-вокзал-попутный ветер.
09/06/2023, 14:36
Ответ на Далеко не все здания имеют от СемейкаАдамс
Если она здает свои апартаменты то у неё есть этот сертификат.
09/06/2023, 15:13
Ответ на Если она здает свои от Brаt
Не факт....
Я сдаю свой дом без сертификата. Приходят люди на просмотры и даже не о каком сертификате не спрашивают, а только слёзно просят "сдай нам". Для продажи да, желательно иметь сертификат, чтоб знать какую цену просить. А если снимун придет и начнет пальцы гнуть требовать сертификат, то я ему говорю, что сертификата нет и на этом с ним прощаюсь.
09/06/2023, 15:30
Ответ на Не факт.... от Gray
Интересно, я думал для тех кто сдаёт или продаёт эта фигня обязательна.
09/06/2023, 16:13
Ответ на Интересно, я думал для тех от Brаt
Думаю до тех пор пока на рынке спрос жилья превышает предложение, этой фигней можно подтереться. И как бы там власти не рвали свои пукалки, сдаваны всегда найдут желающего снимуна которому этот сертификат не нужен.
10/06/2023, 01:13
Ответ на Думаю до тех пор пока на от Gray
Во Фландрии вам не разрешат сдавать без сертификата ниже Д.
И повысить стоимость аренды уже сданного жилья по индексации тоже не разрешат.
10/06/2023, 07:23
Ответ на Во Фландрии вам не разрешат от СемейкаАдамс
Это ERC A,B,C? Ради интереса посмотрела на сайте-ни у кого нет D,то есть все нарушают получается?у нас тоже C сертификат
01/06/2023, 20:09
Поясните почему незаконно?
Потому что каждый прибывший на столь долгий срок в страну, должен быть зарегистрирован по определенному адресу, приходит полицейский и проверят, кто живет.
Комментарии (39)