как получить кредит в банке?

--наберите в поиске в google.be заветную фразу
credit social
и получите адрес ближайшей к вам конторы занимающйся кредитованием
малооплачиваемых слоёв населения.
ставка taux составляет от 2.7 проц (там найдёте точную калькуляцию) - есть виртуальный калькулятор.
Но расклад примерно таков что от стоимости дома вы за 20 лет отдадите в банк + 50 проц(прмиерно).
Генеральные условия банков(могут изменятся от банка к банку)
1 Кредит не должен превышать 30 проц от суммированых доходов супругов (чистых, на руки)
2.На семью не должно оставться менее 850 евро
3.Должен быть контракт на работу хотя бы одного супруга (часто просят постоянный)
4.Кредит должен быть выплачен до наступления пенсионного возраста.
Начинать надо с поисков дома.
Потом подписываете с продавцом соглашение о продаже, вносите залог примерно 10 проц.
и сдаёте это соглашение со своими документами и справками о зарплате,
копиями контракта на работу в банк.
На время рассмотрения банком вашего запроса на ссуду договор покупки считается приостановленным, и если банк вам в ссуде отказывает то вы НЕ теряете залог ( это общее правило ,НО оно должно быть вписано в контракт =соглашение о продаже).
После подтверждения банком выдачи вам кредита - вы подписываете с банком соглашение о ссуде, договора страхования и всё что банк включит как обязательные условия для выдачи кредита.
После этого банк должен самостоятельно обратится к нотариусу через которого продаётся дом и нотариус начинает изыски долгов и арестов на этот дом .Это продолжается примерно до 2 месяцев,НО это в ваших интересах.
Лишь после этого у нотариуса пописывается акт купли-продажи.
Итог
от момента подписания соглашения о продаже до момента подписания акта купли-продажи проходит от 2 до 3 месяцев.
Учтите это при покупке.
Всё это касается варианта со свободным домом.
Если же дом ещё заселён бывшими владельцами или теми кто его снимает,то это тема отдельного обсуждения.
Надеюсь я охватил большенство из предполагаемых вопросов.

Русские в Бельгии, русские о Бельгии, и Бельгия о русских в передачах ИнфоВидеоКанала www.infovi