Приглашаем на работу $ модераторов сайта на всех языках мира: заполнить Анкету

AndreyE

04/10/2007, 02:31

Хочу купить квартиру

Присмотрел 60метров в антверпене - вполне подобное меня могло бы устроить.

возникают вопросы:

1) насколько реально сдавать в наем на короткие сроки эту квартиру (т.е. если я буду там бывать скажем 3-4 раза в году - с постоянными жильцами такая схема не удобна)

2) вообще мне, как гражданину РФ насколько реально после покупки не иметь проблем с визой? (как чисто собственнику квартиры или всё же нужен бизнес какой-нить?)

3) Можно было бы и сходу её купить, но грех не воспользоваться дешевым кредитом. Какие условия получения и доказательства доходов, учитывая, что я живу-то в Москве?

Спасибо

Комментарии (14)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

arila

05/10/2007, 22:36

ТО эмалечка: так мы не только и не сколько о Брюсселе говорим. Обо всей Бельгии речь. Автор топика вообще с Антверпена начал, там-то и то подешевле недвижимость, чем в Брю.

ТО ВБР:

ну понятное дело, люди за процент работают, не святым же духом они живы :) Спрос рождает предложение услуг как грится...

1 reply

мамашка

06/10/2007, 20:13

Дешевле. Может за 130 тысяч купите 85 кв.м. Конечно квартиру в доме построенном лет 40 назад.

Сибби

05/10/2007, 11:49

Цитата с того же сайта :))

При этом девизами компании являются:
- исключительная конфединцеальность

О, как....

Отсутствие адреса тоже не есть хорошо. Шарашкина контора, короче. ;))

**********************
Gambling is a tax on those who don't know math.

arila

05/10/2007, 00:02

To ВБР:

даю ссылочку: http://www.businesseuro.ru/pokupnedvieuro.html

в ней найдете:

Наша Компания может помочь Вам в получении кредита в бельгийском банке при условии наличия у Вас 40% (включая 10% предоплату продавцу) от стоимости объекта недвижимости под 6% годовых на срок до 30 лет. Процесс получения кредита будет согласован с нотариусом. В случае отказа в выделении кредита, выплаченная Вами ранее сумма в 10% от стоимости объекта недвижимости, возвращается Вам обратно.

Вы считаете, что фирмочка лукавит? Подобным сервисом занимаются оч. оч.многие российские компании. И не думаю, что в их силах обеспечить каждому российскому преуспевающему бизнесмену вид на жительство в Бельгии под покупку двушки в Антверпене.

2 replies

ВБР

05/10/2007, 10:30

2 arila

Цитаты с того же сайта:

В различных частях Бельгии цены пока значительно ниже, чем в Брюсселе и составляют от 15.000 евро за квартиру, и от 40.000 евро за дом.
В Бельгии отмечается интересная тенденция - два-три года назад недвижимость стоила на 30% выше, чем сейчас, ...

Как говорится, no comments.

В зависимости от объема услуг,комиссионные Компании составляют от 2 до 5 % от стоимости объекта.

Вот тут-то собака и порылась...

Те, кто за, могут опустить руки и отойти от стенки...

Regards, VBR

эмалечка

05/10/2007, 12:00

arila, вранье. В Брюсселе цены на кв.м. от 1.500 в не слишком престижном районе и старом доме, в приличном доме идут от 2000 и выше.

alkati

04/10/2007, 18:49

не знаю как в Бельгии, но в Испании можно получить мультивизу, имея недвижимость. Мультивиза на полгода и на 90 дней пребывания в шенгензоне. Думаю в Еврозоне одни и те же должны быть правила. Вы лучше созвонитесь или сходите в консульство Бельгии в Москве.

1 reply

эмалечка

04/10/2007, 23:56

Покупка недвижимости не дает никаких привелегий в получении визы. А вот квартиру вы будете обязаны содержать, платить налог, за уборку, лифт, газон и за все работы, которые решит проводить комитет дома. Кроме того сдавать квартиру на короткий срок можно, но тогда с мебелью и всем прилагающимся (холодильник, плита..)

1 reply

Andreika

06/10/2007, 20:21

И выгребанием всего того, что там наоставляют... А оставляют еще и счета (окромя гор мусора). Электрабель стал поступать просто: не бегают за тем, кто нажег электричество, а пытаются повесить на хозяина (а потом- как хочите).
Съемщики тоже разные бывают. Узнаешь об этом позже...
Дальше пугать?

Сынок, делай все хорошо. Х"!"ново всегда само получится.. (совет отца старому сыну)

2 replies

мамашка

06/10/2007, 20:27

Андрейка, наш бывший хозяин поступает просто. Каждый новый съемщик заново проводит себе электричество и купирует его после себя. За это он сам платит, не хозяин. Можно вообще поменять элекрокабель на другую компанию при въезде в квартиру. Нужно знать много нюансов. Человеку живущему не в Бельгии будет очень трудно разобраться во всей этой кухне. Народ из бывшей не представляет сколько нужно брать обязательных страховок и что с ним сделают соседи если что-то случится, а у него не будет страховки. Поскольку в Бельгии все достаточно дорого возможно пожизненно расплачиваться за причененный ущерб или продавать квартиру за долги.

мамашка

06/10/2007, 20:33

Еще бывает, что покупаешь квартиру, а потом оказывается обогревательный котел уже не греет т.к. старый и калькированный. При продаже никто не предупреждает "У меня мол, батареи плохо нагреваются, вода то ледяная идет, то кипяток.." Мы так со съемной квартирой на море прокололись. Захожу в ванную, воду отрегулировать невозможно, в итоге я простудилась. Оказалось котел у них пора менять. Хорошо только на две недели арендовали. Окно тоже плохо работало.

AndreyE

04/10/2007, 15:56

ну хорошо, допустим с банком я сделаю просто - подожду годик-другой и куплю без банков.

Но насколько просто после этого мне дадут туда приезжать? :) Или вообще скажут: гуляй вася :)

спасибо

Sviatlana

04/10/2007, 15:23

наличие недвижимости не дает никаких привилегий ни на визу ни на гражданство.

ВБР

04/10/2007, 15:00

Полагаю, что кредит в Бельгии Вам не дадут, коль скоро у Вас нет вида на жительство.

Те, кто за, могут опустить руки и отойти от стенки...

Regards, VBR

У меня даже бабочки в животе от этого обсуждения, честно. Такое ощущение, что реально что-то хорошее начинается. Я уже на выходных смогу подъехать, напишу в личку, договоримся. Спасибо тебе за открытость и инициативу, это редкость ❤️

Решилась уйти в свободное плавание. Ищу напарницу по бьюти-направлению в Бельгии 🌸

ValenSky

06/06/2025, 11:21

У нас соседка начинающий фотограф. Она недавно делала портреты моей дочке на выпускной. Хочешь спрошу, может ей будет интересно вас поснимать? Заодно и она портфолио пополнит и вы получите классные кадры.

Решилась уйти в свободное плавание. Ищу напарницу по бьюти-направлению в Бельгии 🌸

Хочу купить квартиру

Комментарии (14)

Комментарии

Опросы

Ваше любимое место в Брюсселе