Как инвестировать в бельгийскую недвижимость россиянам? Какие риски? Какие под…

инвестировать можно, можно свободно покупать на российский пасспорт.

Налоги как у всех, желательно с експертом ( если дом),
можете сдавать в аренду через реелторские канторы, бельгийцы народ
мелочный, читайте очень внимательно что подписываете.

Вообще вложение в Бельгию дело не очень перспективное, право на работу
вам это не даст, детям на учёбу тоже ( кроме частных школ ( около 2 тыс. в месяц).
Не лучше ли рассмотреть страны где
приобретение недвижимости даёт право на вид на жительство а с ним и право
на работу.

много знакомых из России скупаются в бельгии но только потому что
находятся здесь больше 200 дней в году, как предприниматели или на контрактной
основе.

попробуйте ответить умно в рамках общественного форума на тупой вопрос автора....есть масса нюансов налогообложения недвижимости, причем в каждом регионе свои заморочки, но ведь вопрос был "как инвестировать....." то есть расскажите умно как, куда, сколько, регион, вид недвижимости, налогообложение и т.д. ...... я тоже Вас послушаю

Возможно я ошибаюсь, но насколько я понял человека задавшего вопрос, то он хотел получть информацию общего характера, что касается самой возможности покупки недвижимости иностранцем в Бельгии.

Забыл добавить (на тот случай. если Вы не в курсе), что существует еще одноразовый налог при офомлении покупки и гонорар нотариусу. Налог при покупке- 6% или 12% от стоимости дома. Гонорар нотариусу от 3-х до 6 тысяч евро.

попробуйте ответить умно в рамках общественного форума на тупой вопрос автора....есть масса нюансов налогообложения недвижимости, причем в каждом регионе свои заморочки, но ведь вопрос был "как инвестировать....." то есть расскажите умно как, куда, сколько, регион, вид недвижимости, налогообложение и т.д. ...... я тоже Вас послушаю

Сам по себе ваш вопрос наивный до идиотизма

Думаю, что даже наивный идиот имеет право задать интересующие его вопросы и, по возможности, получить умный ответ.
Как говорили у нас в школе: не бывает глупых вопросов, бывают глупые ответы.
Мой личный жизненный опыт не раз подтвердил данное утверждение.

Я не совсем понимаю, почему Вы делаете акцент на слово "не резидент".
Быть резидентом(или гражданином) и быть владельцем- понятия совершенно разные.
Процедура покупки и оформления недвижимости для резидента ничем не отличается от таковой у иностранного гражданина.
Как и во всех цивилизованных странах, в Бельгии существует ежегодный налог на недвижимость. Сумма его варьирует в зависимости от самого дома, и от территории на которой он построен.
Грубо говоря, от 400 до 2000 тыс евро.
Я, например, плачу 1600.
За время наличия у меня дома, не сталкивался с какими-либо другими налогами на недвижимость, кроме кадастрового.

автор, существует такая штука, как интернет, который, как известно, знает все. Не думаете же Вы всерьез, что на форуме Вам скажут сколько и куда инвестировать, сделают полный расклад и жирненьким шрифтом напишут вашу ожидаемую прибыль? Сам по себе ваш вопрос наивный до идиотизма

Но меня больше интересуют бельгийские законы

В таком случае, спешу Вас успокоить. В Бельгии не существует НИКАКИХ ограничений, для покупки недвижимости иностранцами.

Почему французы предпочитают инвестировать в Бельгии?

Простите, из какого источника данная информация?
Дело в том, что такая упрямая вещь, как статистика, показывает что французы, покупая недвижимость за рубежом, выбирают следующие страны, которые указанны в следующей очередности:
1. Португалия
2. Марокко
3. Испания
4. Острова, принадлежащие Франции.
5. Другие страны.

Теперь, французы безусловно покупают дома в Бельгии и немало. Ибо из всех лиц иностранного происхождения, постоянно проживающих на территории Бельгии, французы являются наиболее многочисленными. И покупают они не для ивестиции, а в силу того, что постоянно проживают и работают в Бельгии.

Как инвестировать в бельгийскую недвижимость россиянам?

Инвестирование в недвижимость в Бельгии для россиян осуществляется тем же способом, что и для любых других людей, а именно выбором самой недвижимости и оплатой цены, которую за нее просят.

Какие риски? Какие подводные камни для россиян?

К сожалению, не знаю как именно смотрит российское законодательство на наличие недвижимости за рубежом, но полагаю, что это легко узнать, обратившись за информацией в КОМПЕТЕНТНЫЕ органы.

о чем?

а зачем в недвижимость? сейчас лучшее направление инвестирования - ветряные электростанции