Квартирный вопрос Живу в пятиквартирном доме г. Остенде. Купила в ипотеку. …

Квартирный вопрос

Живу в пятиквартирном доме г. Остенде.
Купила в ипотеку. Не видела всех подводных камней. Крыша потекла, в подвале вода, зимой появляется плесень на стенах (в туалете нет отопления), плохие трубы-санитария, постоянные проблемы с душем. Вообщем, старый дом, дешевый. На что мне, как маме- одиночке хватило. Сейчас еще хуже. Бельгийцы сдали квартиру и складское помещение арабу, который хочет начать пиццерию. Я в шоке. Пиццерию в нашем старом доме, где столько проблем. Я категорически против арабов в доме.
У нас нет sindic (ЖКХ), организовываем сами собрание.
Сначала этот новый сосед (еще не вселился, только ремон делает) появился в 5 утра и начал на террасе общественной что-то делать. Я вызвала полицию, так как испугалась. В 5 утра в подъезде кто-то посторонний. Полицию попросила посмотреть его ID. Все обошлось.
Сейчас хозяин запросил в Eandys напряжение усилить. Подпись всех жителей нужно было. Многие подписались. Но я не хочу проблем от арабского скопления.

У меня вопрос:
1) Чтобы кафе открывать или пункт доставки еды, разве не надо согласие жителей?
2) разве не надо разрешение из гементы на открытие такого заведения? (обычно на окошках вывешивают табличку из stedenbouw), он все полы на террасе вскрыл- уже как месяц без результата.
3 ) Что мне делать????? (так и хочется кирпичи в окна накидать)

Комментарии (53)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

19/10/2017, 21:51

У меня вопрос:
1) Чтобы кафе открывать или пункт доставки еды, разве не надо согласие жителей? не надо. если все проходит по предписаниям и нормам, то разрешение он получит
2) разве не надо разрешение из гементы на открытие такого заведения? (обычно на окошках вывешивают табличку из stedenbouw), он все полы на террасе вскрыл- уже как месяц без результата. Разрешение не нужно, если там уже было кафе и он просто белит-красит-сантехнику меняет. в других случаях нужно
3 ) Что мне делать????? (так и хочется кирпичи в окна накидать)
для начала сходить в гементе и узнать какие у вашего соседа планы и какие разрешения он получил. кидаться кирпичами не стоит. с евро стороны вызовут полицию, с арабской стороны ...сами знаете как с женщинами там принято

19/10/2017, 20:59

Когда покупаете недвижимость,то в нотариальном акте обязательно указывается правовой статус недвижимости, а именно можно ли там открывать какие-либо предприятие,фирму, дело и т.д. Надо посмотреть, что стоит в нотариальном акте купли-продажи у вашего араба. Но, думаю,что можно обо всём этом очень обстоятельно поговорить в вашем гементе, а так же с участковым полицейским.
Но всё же подумайте хорошо обо всём, не лучше ли продать такое жуткое по качеству жильё и купить что-то новое.Ведь у вас теперь есть очень хороший опыт,чтобы опять не попасть в подобную ситуацию.В этом плане нет ничего лучше, чем жить в отдельно стоящем доме.Удачи и терпения вам!!!