Почему в районе Evere квартиры на порядок дешевле, чем в других районах Брюсселя…

Имея друзей в эвере и прожив несколько лет рядом в сэн-ламбере, могу сказать что на вашем месте я бы селился туда не задумываясь. Там действительно предложения выгоднее, а особых недостатков я не заметил.
Магазины, транспортная доступность примерно также - всё определяется конкретным местом.

Может чуть шумнее самолёты ввиду меньшей высоты взлёта, но и сэн-ламбере возле roodebeek парка проходит трассса набора высоты весьма шумная. Также как над престижным районом метро Stokel проходит трасса снижения и самолёты чуть не чиркают по крыше.
Имеет смысл подъехать в разное время суток и погулять вокруг.

Берите поближе-удобнее добираться до работы !!! Это большой плюс по личному опыту.

. Ну, какая жизнь на Луизе? Вы что? А трамваи с утра пораньше? А толпы народа?

Ерунда какая-то. Все субъективно. Мне Луиза очень нравится. Единственно, почему я не стала квартиру именно там покупать - это "работающие" по вечерам девочки. Неприятно, когда около твоего подъезда происходит подобное действие :) Волюве ничо так район, но имхо слишком спальный.

Ну я сказала ,что гипотетически.
У меня на авеню де Тервюрен тоже трамваи, меня ими не испугать, толпы народа--я уже соскучилась ,возможно через год захотела бы в деревню, не все работаю в центре, а если офис в Ватерло, то укль--очень даже.
Бесполезный спор- у всех разные "исходящие" данные. Если еще какие-то специфические требования к школе принять во внимание ( французская там, или скандинавская, или тот же St John ), то Волюве автоимтически отпадает и на первый план выходят своскм другие приоритеты.

ну не ,не соглашусь ,а уккль? А куски икселя и Брюссель 1000 вокруг авеню Луизы и Bois de la Cambre и вокруг иксельских прудов--райское место... и жизнь там поживее, чем в волюве.

Мы в волюве, потому что мне на работу в Мехелен, но если б был выбор гипотетически ,то выбрала что-то поближе к Луизке или Укль.

Жил я в том эвере. Сбежал через месяц. Старые дома, нет метро и магазинов. Как там вообще жить можно? Час на автобусе пилить до центра. Пинцет , а не район. Там вообще даром нужно жилье раздавать. В Брюсселе собственно кроме волюве жить и негде.

да ладно, в волюве он тоже 6% и это не самый высокий ,в Андерлехте кажись повыше.
чего-то еще там должно быть.

Если цены на жильё отличаются разительно при видимом преимуществе более дешёвого - наверняка, дело в коммунальных таксах и поборах, например, как эти
http://www.evere.be/index.php/fr/economie/taxes/210-taxe-communale-additionnell…
Далеко не последнее дело, пробивать таксы перед выбором места жительства - вполне может оказаться, что экономия в 50 тысяч может расствориться в несколих годовых выплатах...

Да у нас папа когда в декрете сидел ,не в парк волюве через дорогу ходил гулять с коляской ,а несло его в евере каждый раз ,он там регулярно терялся и после 3 часов я рвала с работы из забирать. Что его так манило туда--загадка.
но причина дешевизны так и непонятна. самолеты у нас и волюве шумят, особенно там, где ближе к крайнему люди жалуются.

Александре, а с самолетами то там как? летают?
По моему, уж лучше редко послушать песни пьяных поляков, чем круглосуточно вой авиамоторов.

а с инфраструктурой как? типа магазинов-мясников-булочников?
и метро же нету? а парки какие рядом?
а вообще соблазнительно, тот же волюве раза в полтора дороже обойдется.

Вот за тишину и спокойствие вы и платите . У нас есть квартира в Эттербеке в свое время тоже был спокойный райончик сейчас там по ночам поляки пьяные песни орут . Купили квартиру в Эвере как раз не долеко от этого кладбища довольные как тараканы все рядом тот же центр рядом автобусы идут практически по всем направлениям пробок в районе не бывает как в других районах кругом одна зелень все постоянно убирают каждый день улицы .
Квартира в 110 квадратов нам обошлась в 201 штуку вместе с нотариусом . Так что заплатили за тишину и спокойствие и еще одно радует нету толп мароканцев потому что им дорого тут жить.Еще 1 + тут не чего не случается потому что корпус полиции сразу за углом менты патрулируют улицы постоянно . Иногда думаешь что тут ментов больше чем людей .

в какую сторону
В какую ветер подует.
И это не шутка,все зависит от погоды.
Территория Бельгии очень маленькая,Брюссель находится рядом с аэропортом.
Вот над г.Завентем самолеты точно не кружат,т.к там какие-то особенные условия.

Нет, радиоактивные находки - это не там. Но вот самолеты - это нечто. Особенно летом. Прям вот в первый день каникул школьных.
Но, мне кажется, каждый конкретный адрес надо рассматривать отдельно. Хотя фламы со своими идеями, как самолеты должны взлетать - это все равно неизбежно.

а это случайно не там нашли радиоактивные ископаемые?