Приглашаем на работу $ модераторов сайта на всех языках мира: заполнить Анкету

Эмиграм

Категории

Авто-мото
Беседка
Досуг, развлечения
Женское
Знакомства
Медицина
Недвижимость
Новости
Объявления
Работа
Юридическая консультация

Больше категорий

Меньше категорий

arrow-down icon
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь

MikaVer

06/06/2025, 11:03

21
Объявления

Сдаю помещение 50м²

Всем привет!
Ребят сдаю помещение 50 квадратов в Австрии (ближе к окраине, район спокойный, живём тут сами рядом). Хороший вариант под маленький офис, кабинет или что-то своё по-тихому. Коммуналку и аренду берёте на себя. В помещении недавно сделали ремонт: стены чистые, пол новый, всё аккуратно.

Магазин через дорогу, остановка рядом, до школы 5 минут пешком. Удобно, если что-то связанное с детьми. Вход без ступенек, коляска или тележка пройдёт спокойно. Подойдёт и под парикмахерскую и под творческую студию, и под что-то ещё (если не шумное).

Если нужен конкретный срок можно сразу прописать в договоре. Цена обсуждается лично, пишите в ЛС, договоримся. Если надо что-то поменять в ремонте, тоже обговорим.

Комментарии (21)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Elnarro
06/06/2025, 11:07

Ждем открытия массажного кабинета @Woshen! Поддерживаю локальный бизнес и рад, что тут есть такие уютные места для работы и жизни.

MikaVer
06/06/2025, 11:07

Жду. Пиши, договоримся! Лучше приезжать днём, чтобы сразу оценить свет и пространство. Буду на месте, покажу всё, отвечу на вопросы.

Elnarro
06/06/2025, 11:07

Кстати, по поводу колясок. Ты говорил, что вход без ступенек. Это реально удобно для мам с детьми. А есть ли где оставить коляску внутри? Или только вход доступен?

1 reply
MikaVer
06/06/2025, 11:07

Внутри отдельной колясочной нет, но у входа есть просторный угол — порядка 6-7 квадратных метров, где можно спокойно поставить коляску или тележку. Она никому не мешает. Вход широкий, без барьеров, так что можно легко зайти и выйти, даже с большим детским транспортом.

1 reply
Woshen
06/06/2025, 11:07

Отлично, это важно для меня и моих клиентов. Думаю завтра приеду посмотреть помещение лично и всё замерю. Пиши в личку, договоримся по времени.

MikaVer
06/06/2025, 11:06

Я тоже считаю, что лучше работать с людьми честно и открыто. Для меня важно, чтобы арендатор чувствовал себя спокойно и комфортно, а не как в гостях на скорую руку.

Woshen
06/06/2025, 11:06

Хорошо, спасибо! Главное для меня договор аренды хотя бы на год, чтобы не переезжать каждые пару месяцев. Вложение в оборудование и ремонт требует стабильности.

1 reply
MikaVer
06/06/2025, 11:06

Без проблем, договор можем заключить на любой срок, который тебе удобен — год, два, даже дольше. Всё прозрачно и без подводных камней. Пишешь обсуждаем, все условия прописываем в договоре, чтобы было удобно и надежно.

1 reply
Elnarro
06/06/2025, 11:06

Классно, что есть такие арендаторы, которые понимают важность стабильности для бизнеса. Обычно приходится сталкиваться с другими арендодателями, которые легко меняют условия и поднимают цены в самый неподходящий момент.

1 reply
Woshen
06/06/2025, 11:06

Да, именно так. Особенно когда уже вложился в ремонт и оборудование, менять помещение это стресс и лишние расходы. Рад, что тут встретил адекватного человека.

Woshen
06/06/2025, 11:05

Спасибо, ребята! Еще момент, хочу поставить большое зеркало и массажную кушетку. Помещение 50 квадратов… хватит ли места, чтобы удобно расставить мебель и при этом оставить проходы? Не хочется, чтобы было тесно.

2 replies
MikaVer
06/06/2025, 11:05

Да, 50 метров вполне достаточно, особенно если планировать пространство с умом. Стены можно использовать для зеркал и полок, при этом в центре останется место для кушетки и свободного прохода. Если хочешь могу помочь с замерами и примерным планом, чтобы ты видел, как лучше всё расставить. Плюс ремонт сделан так, что можно легко монтировать нужные элементы без проблем. Если будут дополнительные пожелания, обсудим и подкорректируем.

Elnarro
06/06/2025, 11:05

С моей точки зрения это очень хорошее место под такой бизнес. Атмосфера уютная, район спокойный и при этом есть вся инфраструктура рядом: магазины, остановка, школа. Для клиентов с детьми вообще плюс… не надо далеко ходить, всё рядом.

Woshen
06/06/2025, 11:04

Спасибо за ответы! А какое там отопление? Очень важно, чтобы зимой было тепло особенно если помещение без окон на юг. И как дела с влажностью? У меня есть клиенты, которые очень чувствительны к запахам и сырости. Не хотелось бы проблем.

2 replies
MikaVer
06/06/2025, 11:05

Отопление центральное работает стабильно. Зимой тепло, проверено лично. В помещении сухо, никаких проблем с сыростью не было, особенно после ремонта. Все поверхности обработаны, вентиляция работает, воздух не застаивается. После ремонта помещение тщательно проветривали, так что запаха краски или чего-то резкого сейчас нет. Если хочешь могу организовать просмотр, чтобы сам оценил условия.

Elnarro
06/06/2025, 11:05

я тоже могу подтвердить до ремонта влажности не замечал. И сейчас после обновления думаю там стало ещё лучше. У нас тут чистый район, нет рядом заводов или промзон, воздух хороший, так что помещение не пахнет сыростью или чем-то неприятным.

MikaVer
06/06/2025, 11:04

спасибо за дополнение! Парковка действительно вдоль улицы, как и сказал. Вечером и в выходные свободно. В будни днем немного напряженно, но если клиенты приходят по записи, то проблем не должно быть. Для постоянных можно будет обсудить варианты, например, помощь с парковочными разрешениями.

Elnarro
06/06/2025, 11:04

Но хочу предупредить, если у тебя будут клиенты с машинами, иногда может быть непросто найти место в часы пик. Хотя рядом есть парковка у школы, она тоже в общем-то доступна.

Elnarro
06/06/2025, 11:04

Я живу в этом районе давно, могу подтвердить. Здесь действительно тихо, особенно вечером. После 10 часов шум практически полностью исчезает, что для нашего города редкость. Парковка вдоль улицы свободная, обычно мест хватает.

Woshen
06/06/2025, 11:03

Привет! Интересует помещение под массажный кабинет. Очень важно, чтобы было тихо и чисто, чтобы ничто не мешало расслаблению клиентов. Хотелось бы посмотреть насколько реально уютное там место и слышимость соседей. Обычно для таких услуг нужно место, где ничего не отвлекает и не раздражает.

1 reply
MikaVer
06/06/2025, 11:04

привет! Конечно, вот фото помещения после ремонта. Снимал специально днём, чтобы свет был хороший. Соседи практически не слышны, стены не тонкие, с шумоизоляцией не переборщили, но и не пустые. Помещение светлое и чистое, недавно всё обновили. Если будут вопросы, пиши, с удовольствием расскажу.