Приглашаем на работу $ модераторов сайта на всех языках мира: заполнить Анкету

Эмиграм

Категории

Авто-мото
Беседка
Досуг, развлечения
Женское
Знакомства
Недвижимость
Новости
Объявления
Работа
Юридическая консультация

Больше категорий

Меньше категорий

arrow-down icon
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь

SergiyVienna

03/06/2025, 13:37

20
Недвижимость

Земляки, нужна ваша помощь 🙏 Про жильё в Австрии

Привет всем! Нас скоро ждёт переезд в Австрию, уже на следующей неделе, а жильё всё ещё не нашли. Друзья посоветовали этот сайт, сказали, тут много своих. Может, поможете советом.

Мы едем с семьёй — я, жена и дочка (6 лет). Хотим найти квартиру в спокойном районе, чтобы не шумно, желательно рядом с парком или зелёной зоной. Машин чтоб было поменьше, так как дочка плохо засыпает из-за шума.
Смотрели на карте районы, но всё равно непонятно: названия ничего не говорят, а по фоткам не разберёшь, где реально тихо и удобно.
Может кто живёт давно — подскажите, какие районы подойдут для семьи с ребёнком? Или может есть сайты с отзывами, где можно посмотреть, какой район лучше для жизни?

Спасибо всем, кто откликнется. Сейчас у жены немного паника начинается, а времени всё меньше.

Комментарии (20)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

SergiyVienna
03/06/2025, 13:42

Спасибо, друзья! Прямо камень с души. Завтра сяду, пересмотрю все районы, гляну те сайты, что вы советовали, и подам пару заявок. Всем добра и спокойных соседей!

SergiyVienna
03/06/2025, 13:41

Всё, решено. Сначала временно, потом смотреть. Спасибо вам огромное, правда! Уже не так страшно, когда читаешь реальные советы, а не просто статьи в интернете.

2 replies
ThomasK85
03/06/2025, 13:42

Не за что, Sergiy! Добро пожаловать в Австрию, удачного переезда. Если будут вопросы, пиши, помогу чем смогу.

MashaAustria
03/06/2025, 13:42

Удачи вам! Всё будет хорошо, особенно если подходить с головой и не паниковать. А Австрия классная страна для жизни, особенно для детей. Добро пожаловать 😊

SergiyVienna
03/06/2025, 13:41

Скажите, а реально ли сначала пожить пару недель в Airbnb, чтобы на месте осмотреться и потом выбрать район?

2 replies
ThomasK85
03/06/2025, 13:41

Очень даже правильно! Многие так делают. Берут временное жильё, осматривают город, потом арендуют на год. Только в этом случае лучше заранее договориться с работодателем, если нужен адрес для регистрации (Meldezettel).

MashaAustria
03/06/2025, 13:41

Мы так и сделали. 3 недели жили в съёмной квартирке, потом уже нашли постоянную. Да, чуть больше суеты, но зато сэкономили на ошибках. И не надо подписывать долгий договор, не видя квартиры вживую

MashaAustria
03/06/2025, 13:41

Мы так и делали, искали по садам и школам. В районе 14 и 16 — много садов с хорошими отзывами, но не везде свободные места. Если будете подаваться. Делайте это сразу после въезда, лучше в первые дни.

ThomasK85
03/06/2025, 13:41

Понимаю. Ещё совет, если дочка будет ходить в школу/сад, посмотри заранее, какие там есть. В некоторых районах школы переполнены. Лучше, если жильё будет недалеко от хорошего начального учреждения. Можно поискать по запросу „Volksschule Ranking Wien“.

SergiyVienna
03/06/2025, 13:41

Супер, Маша, спасибо, я про такие группы и не знал. Буду искать. Мы с женой уже везде обложились: и карта, и сайты, и гугл. Но всё равно трудно понять, где комфортно. Особенно с ребёнком не хочется ошибиться.

MashaAustria
03/06/2025, 13:40

Мы сейчас платим 980 евро за 2-комнатную в 13-м районе, недалеко от Шёнбрунна. Искали долго, но нашли хорошую хозяйку. Кстати, часто хорошие квартиры уходят без объявления через знакомых, группы в Фейсбуке. Есть группы типа «Українці у Відні», там тоже выкладывают жильё.

SergiyVienna
03/06/2025, 13:40

Понял, будем осторожны. А насчёт аренды, что вообще по ценам? Реально ли за 1000–1200 евро найти 2-комнатную в хорошем районе?

1 reply
ThomasK85
03/06/2025, 13:40

Если не в центре и без лифта/нового ремонта. Да, реально. В 21-м районе (Floridsdorf) и 22-м (Donaustadt) можно найти. Они дальше, но современные, с новостройками, много парков, озеро есть. Только смотри, чтобы не слишком далеко от транспорта это важно.

MashaAustria
03/06/2025, 13:40

Да-да, подтверждаю! Мы тоже этим сайтом пользовались. А ещё, если будешь смотреть районы, избегай 10-го и 15-го, особенно рядом с вокзалами. Там шумно, много транзитного трафика и меньше зелени

ThomasK85
03/06/2025, 13:39

Привет! Я родился в Австрии, сейчас живу в 19-м районе (Döbling) тоже очень зелёный, считается элитным, но есть и доступные варианты. Сильно зависит от улицы. Тут мало машин, хороший воздух и куча парков. Район для спокойной жизни. Советую посмотреть именно на периферию там спокойнее, чем в центре.

1 reply
SergiyVienna
03/06/2025, 13:39

Thomas, спасибо большое! А скажи, пожалуйста, как проверить район, где посмотреть, насколько он шумный или безопасный?

1 reply
ThomasK85
03/06/2025, 13:40

Есть сайт checkmyplace.at там можно вбить адрес и посмотреть инфу по району: безопасность, транспорт, школы, шум. Очень удобно. Правда, только на немецком, но через переводчик всё понятно.

MashaAustria
03/06/2025, 13:38

Привет, Серёга! Мы сами тут 3 года, живём в районе Hietzing — очень спокойный, зелёный, рядом с парком Шёнбрунн. Для семьи супер. Много детских площадок, школы рядом и вообще атмосфера как в пригороде. Правда жильё тут не из самых дешёвых, но если повезёт. Можно найти что-то адекватное.

1 reply
SergiyVienna
03/06/2025, 13:39

Спасибо, Маша! А как вы искали? Через сайты или агентство? Я боюсь нарваться на мутных арендодателей, тем более по фото сложно понять район.

1 reply
MashaAustria
03/06/2025, 13:39

Мы искали через willhaben.at. Это как местная доска объявлений. Там всё от частников и агентств вперемешку, но главное сразу смотреть, чтобы был нормальный договор и Kaution прописан. Ещё есть immobilien.at и derstandard.at. Там жильё больше через агентства.