Приглашаем на работу $ модераторов сайта на всех языках мира: заполнить Анкету

Категории

Авто-мото
Беседка map icon
Наш форум
Чёрная Комната
Знакомства и Поздравления
Женское
Кулинарные вопросы
Досуг, развлечения
Недвижимость map icon
Аренда
Продажа
Платежи
Новости
Объявления map icon
Поездки на Родину
Попутки и передачи
Базар
Юридическая консультация
Работа map icon
Строительные работы
Поиск работы
Ищу рабочего/специалиста/мастера
Учёба в Бельгии
Медицина
Наши Дети map icon
Студии, школы и кружки
Медиа map icon
Телевидение
Компьютеры
Железо и софт
Вопросы\Ответы

Больше категорий

Меньше категорий

arrow-down icon
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь
Ваша реклама может быть здесь

Сибби

03/10/2013, 23:12

214
Беседка

Владельцы квартир, поделитесь, сколько вы платите "шаржа" в год синдику (управля…

Владельцы квартир, поделитесь, сколько вы платите "шаржа" в год синдику (управляющей компании дома), если не секрет? У нас третий год идут разборки между двумя "лагерями" собственников и управляющей компанией. В основном, обвиняют, что шаржи нереально завышены. Я, к примеру, в год должна платить где-то 8 штук евро "шаржей", включая отопление, но не считая налога на недвижку, естественно. Я бы хотела узнать, это приемлемая сумма или синдик и правда перегибает палку (то есть, банально "имеет" весь дом, включая меня :))? У нас скоро экстренное собрание "проприетеров" по этому (и другим) поводам, хотелось бы знать, стоит ли голосовать за увольнение синдика или нет. Буду благодарна за советы. Квартира около 110 метров плюс гараж и разные подсобные комнаты.

Комментарии (214)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Cмородина
04/10/2013, 00:49

Смородина представляет) у меня так когда то было , в дестве. У родителей был дом, с клубникой, георгинами, душистым табаком и фиалками...и я иак хочу ..с жасмином, гортензиями , и прочими душистыми растениями, а черную смородину перетертую с сахаром я не ела лет двести .... хочу !!! умираю!!! надеюсь, скоро все это станет реальностью

1 reply
Сибби
04/10/2013, 00:51

Так ты тоже дом хочешь купить и твердо решила это сделать?

1 reply
Cмородина
04/10/2013, 00:52

Сиб, ну ты даешь. А как можно решить не твердо?)) я хочу и куплю

1 reply
Сибби
04/10/2013, 00:55

не твердо - когда раздумываешь еще. Воть :)

Ertin
04/10/2013, 00:46

Оля! Надумаете, скажите. Будем Вам дом искать.
Смородина! Я еще не начинал описывать прелести собственного сада. Представляете, сорвать свежий огурец прямо с грядки, хрустящий такой и съесть его. А клубнику, проходишь утром вдоль грядки и наслаждаешься. Про малину, смородину и остальные ягоды не буду, это обычное.

1 reply
Сибби
04/10/2013, 00:47

Оля! Надумаете, скажите. Будем Вам дом искать.

Эртин, спасибо! Непременно скажу!

alekcccp
04/10/2013, 00:44

Народ, так есть ли смысл сейчас квартиру на продажу выставлять? Или мне ждать, пока этот "срач проприетеров" закончится

срач на рыночной стоимости не отражается. Тебя (ой, плят, на "Ты" перешёл,соррей) не заставят же кв. дешевле отдать.
Плодавай быстрей, твою дивизию, квартиру, в смысле

1 reply
Сибби
04/10/2013, 00:49

Океюшки. Я, в принципе, уже морально готова к продаже. Надо теперь начать процесс как-то... Ну, я с тобой и Смородкой еще лично переговорю.

alekcccp
04/10/2013, 00:40

Эртин, ну просто класс :) У вас - талант маркетолога просто

пля, а я не красноречив???
а ну, давай, потом не говори, что только Эртин тебя переубедил

Я хочу сидеть рядом с сумком с баками

1 reply
Сибби
04/10/2013, 00:41

пля, а я не красноречив???

Исключительно. Но у тебя стиль другой :) Ты тоже внес лепту в мое убеждение.

Cмородина
04/10/2013, 00:39

а я тебе давно говорб, просто так красочно , как Эртин, описать не умею

Сибби
04/10/2013, 00:39

Народ, так есть ли смысл сейчас квартиру на продажу выставлять? Или мне ждать, пока этот "срач проприетеров" закончится и что-то решится? Я собсна потому и не выставила до сих пор. Да и нравится она мне, до последнего ждала...

1 reply
bas
04/10/2013, 23:25

А что решит продажа? С Вас все положенное все-равно сдерут. Доказать свою правоту "инициативная группа" сможет только через суд, наняв аудит против сандика. Причем судебные издержки Вам придется всем миром поделить поровну (по моему опыту- это еще дороже, чем квартплата:))
По нынешним законам даже если Вы продаете квартиру, она обязана быть "чистой" от долгов сандику (без соответствующих бумаг о погашении всех долгов перед сандиком ни один нотариус не даст добро на договор о продаже: фиговые новые законы, которым всего два года:(()

Cмородина
04/10/2013, 00:34

Эртин, не надо так красочно. а то меня жаба задушит))) подождите, когда мы возьмем себе домики, потом поделимся впечатлениями

1 reply
Сибби
04/10/2013, 00:35

Ну, а я о чем? Мне уже дом захотелось бесповоротно. :)

Ertin
04/10/2013, 00:32

Оля! Отдельный дом. Никого не слышно. Из окна открывается вид на лесочек. Утром прогуливаешься по собственному саду. Чаепитие на улице. Легкий ветерочек доносит аромат роз и других цветов. От посторонних глаз отгораживаешься по своему усмотрению. Барбекю и бассейн по желанию. Никого ни о чем не спрашиваешь и не советуешься, все решения относительно дома решаешь единолично. Это ли не освобождение от той нервотрепки, что Вы имеете. За собственные деньги еще и геморрой, нет уж увольте.

3 replies
Сибби
04/10/2013, 00:34

Эртин, ну просто класс :) У вас - талант маркетолога просто. Так красиво все разложили по полочкам, просто блеск. Я уже склоняюсь в сторону дома :)

1 reply
IrinaC
05/10/2013, 13:07

Одиноким женщинам, не нужен дом, да еще там, где людей не слышно и не видно
В таком доме страшно спать, тревожно оставлять на долгое время
И много мелкой хозяйственной работы

чайф
04/10/2013, 07:33

Эртин, у меня хоть и не отдельно стоящий, но такая же красотищща, тишина, покой, иногда курочки кудахчут, какой такой синдик- миндик, не видищ ми кущаем))))))). Сибби, послушайте нас, тем более вы укропчик хотели посадить)

antadis
06/10/2013, 17:57

вы ещё подскажите где на это взять 800 тысяч, или не всё готовы жить в деревне, а уккль или волюве, 800 штук.

Сибби
04/10/2013, 00:29

Мне вот интересно: тот, кто мне ставит "колы", вам не нравится, что я переплачиваю? Не поверите: меня это тоже не очень цепляет.

Сибби
04/10/2013, 00:26

А тут управляющая компания всем ведает - например, мелким и крупным ремонтом, уборкой территории, вывозом мусора и т.п. Ей за услуги надо платить, плюс оплачивать консъержа.
То есть в шаржи много чего входит, кроме отопления.

А бывают ли приличные квартирные дома без синдика? Я знаю, что бывают: если собственников не больше 6-8 человек. Или я что-то путаю?

3 replies
Плодожорка
04/10/2013, 09:38

В домах на 5-6 квартир синдика, как правило, выбирают из самих жильцов. И тогда все работы по дому - от крыши до подвала (обзвонить фирмы, договориться, с жильцами согласовать и т. п.) - все на нем. Замки в подъзде он так же лично заменял. Как "приятное" дополнение - "дежурство" жильцов по уборке на лестницах и около подъезда. Мы в таком доме снимали квартиру. Так в контракте было записано, в какие именно месяцы мы должны убираться.
Конечно, при таком ракладе все более прозрачно. Синдик - он же и жилец, будет искать где повыгоднее.

фифа
04/10/2013, 10:23

Бывают, где нищие живут.

1 reply
Сибби
04/10/2013, 10:26

Я на Черчилле видела такие небольшие дома на 5-6 квартир. Неужели там тоже синдик? В принципе, наша "инициативная группа" занимается практически тем же самым. Почему вместо синдика нельзя поручить управление одному из собственников? У нас все орут, что шаржи нереальные. Вряд ли они - нищеброды, у некоторых по две-три квартиры в нашем доме.

3 replies

Опросы

Предыдущие опросы