Наём жилья-снять комнату в пустой квартире.

Все зависит от настроения хозяина и (особенно) от его распложенности к вам.
Вообще-то, он имеет полное моральное право поднять арендную плату, если договор заключается на 6 месяцев, а не на год. Ему, в принципе, невыгодно вам сдавать на 6 месяцев, вот и все... Вообще в Бельгии гораздо распространеннее аренда на долгий срок - 3-6-9 лет, а на сроки меньше года - это уже краткосрочная аренда, "апартотель", или просто расположение хозяина к вам. Попробуйте договориться, но не удивляйтесь, если он будет артачиться.

Теоретически хозяин имеет право заключить и на 6 месяцев, но ему это невыгодно, т.к потом ему придется искать новых жильцов и комната будет простаивать. Т.е. он будет всячески противиться. Из договора можно выйти в соответствии с договором, заплатив какой-то штраф, обычно это сумма залога. С другой стороны, если хозяин знает, что цена завышена, он может и согласиться. Имхо, уговаривать нет смысла, нужно заявить: снимаю на 6 месяцев или не снимаю вообще, и тогда он либо согласится, либо нет.

Есть фирмы, специализирующиеся на краткосрочной аренде, с ними можно заключать договор хоть на 2 недели, но стоить будет раза в 2 дороже, правда, там будет всё, включая постельное белье и вилки.